春節(jié)臨近，要是買了新房還能在春節(jié)前搬進(jìn)新家自然是好事一樁。且看如今的房地產(chǎn)市場，開發(fā)商延遲交房、工地長期停工淪為爛尾樓已屢見不鮮，掏空積蓄買來的房子要是能按時(shí)交房就十分欣慰了，若開發(fā)商有實(shí)力，提前幾天交房于購房者而言更是春節(jié)最好的禮物。元旦來臨，春節(jié)已近，為了能讓業(yè)主在春節(jié)時(shí)住進(jìn)新家，昆明不少樓盤也拉開了交房序幕，目前，龍泉路沿線的實(shí)力壹方城一二期已交房，滇緬大道兩側(cè)的英茂華府及金泰國際也啟動交房，泛亞科技新區(qū)的綠地云都會也拉開交房帷幕，意向購房者趁機(jī)前往買一套現(xiàn)房也是個不錯的選擇。

金泰國際一期住宅實(shí)景圖

樓盤名稱：金泰國際

交房時(shí)間：12月25日

樓盤位置：黃土坡立交橋旁

在售房源及價(jià)格：72-128㎡點(diǎn)式住宅價(jià)格在7800-8500元/㎡間

項(xiàng)目介紹：金泰國際于12月25日啟動交房，項(xiàng)目的業(yè)主提前5天迎來了交房的大喜日子，目前，小區(qū)內(nèi)部的水電已通，業(yè)主接房后可直接裝修入住。

金泰國際是一個占地375畝的城市綜合體，目前啟動交房的一期占地近60畝，規(guī)劃了6棟高層住宅、1棟公寓、1棟寫字樓及8000平米的沿街商業(yè)。住宅為37-44層設(shè)計(jì)，共1782套，工作人員介紹，項(xiàng)目一期的現(xiàn)房仍有少量房源在售，面積為72-128㎡，價(jià)格在7800-8500元/㎡之間，梯戶比為3:7、3:9和4:9，住宅配備品牌電梯及精裝大堂，不過，項(xiàng)目住宅樓層較高，電梯數(shù)量不算充裕，產(chǎn)品質(zhì)量不算出眾。項(xiàng)目物業(yè)公司為金南鑫物業(yè)，物業(yè)費(fèi)綜合公共部分后2.08元/㎡/月。

英茂華府住宅樣板間

樓盤名稱：英茂華府

交房時(shí)間：12月31日

樓盤位置：滇緬大道與普吉路交叉口附近

在售房源及價(jià)格：85-110㎡板房均價(jià)8500元/㎡

項(xiàng)目介紹：英茂華府是滇緬大道旁的小體量項(xiàng)目，物業(yè)類型主打住宅，項(xiàng)目占地43畝，建設(shè)了8棟高層住宅，包括2棟點(diǎn)式和6棟板式住宅，12月31日，其7#、8#住宅啟動交房，而其剩余的6棟板房計(jì)劃在明年4月分交房。

目前，英茂華府高為32層設(shè)計(jì)的點(diǎn)式住宅均價(jià)為7400元/㎡，6棟11-22層設(shè)計(jì)的板房戶型面積為85-110㎡，1梯2戶的樓王均價(jià)為10000多元/㎡，其余5棟2梯3戶及2梯4戶的板房均價(jià)為8500元/㎡，值得推薦的是，英茂華府的板式住宅戶型設(shè)計(jì)方正，通透采光，舒適度不會低。

綠地云都會實(shí)景圖

樓盤名稱：綠地云都會

交房時(shí)間：12月30日

樓盤位置：泛亞科技新區(qū)王筇路旁

在售房源及價(jià)格：板式住宅均價(jià)6800元/㎡

項(xiàng)目介紹：綠地云都會是世界500強(qiáng)企業(yè)綠地集團(tuán)在泛亞科技新區(qū)打造的城市綜合體，目前，項(xiàng)目的2棟公寓及2棟板式住宅已啟動交房，業(yè)主可在春節(jié)前裝修入住，其五重園林景觀已基本呈現(xiàn)，剩余的1棟公寓及2棟板式住宅在3個月后交房。

綠地云都會的2梯4戶及2梯5戶設(shè)計(jì)的板房層高2.9米，戶型面積為91.65㎡、111㎡、93.1㎡、110.98㎡、92.3㎡等幾種，據(jù)其戶型圖展示，綠地云都會的板房通透采光，房間利用率高，起價(jià)6300元/㎡，均價(jià)6800元/㎡。項(xiàng)目的3棟寫字樓目前未推售，ihome公寓正在認(rèn)籌中，開盤時(shí)間未定。

實(shí)力壹方城住宅實(shí)景圖

樓盤名稱：實(shí)力壹方城

交房時(shí)間：11月30日

樓盤位置：龍泉路與教場北路交叉口

在售房源及價(jià)格：84-133㎡的板房均價(jià)優(yōu)惠后8500元/㎡

項(xiàng)目介紹：實(shí)力壹方城是實(shí)力集團(tuán)在2010年拍下的地王地塊，項(xiàng)目位于龍泉路沿線二環(huán)內(nèi)。實(shí)力壹方城占地154畝，項(xiàng)目分五期開發(fā)，其一、二期住宅（包括一期的3棟：即15#、16#、17#和二期1#、2#、3#）已在11月30日啟動交房。不過，一二期住宅之前已售罄。

目前，實(shí)力壹方城四期住宅仍有少量房源在售，戶型面積為84-133㎡，優(yōu)惠后成交均價(jià)為8500元/㎡。項(xiàng)目的物業(yè)公司為實(shí)力物業(yè)，物業(yè)費(fèi)為1.38元/㎡/月，二次加壓費(fèi)為0.25元/㎡/月。綜合來看，實(shí)力壹方城周邊的生活配套比較齊全，且項(xiàng)目距龍泉路不遠(yuǎn)，業(yè)主出行便捷，壹方城的高層住宅設(shè)計(jì)方正，房間通透采光，小區(qū)園林景觀為五重園林，產(chǎn)品質(zhì)量有一定保障。

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