金地悅天下共分為四期開發(fā)，其中二期規(guī)劃有獨立的商業(yè)金地時代中心，三期則為純商業(yè)，自身商業(yè)總體量為35萬方。按照規(guī)劃，項目二期商業(yè)將打造成為兒童為主題的購物廣場，包括兒童樂園、服裝、玩具等業(yè)態(tài)。三期商業(yè)則主打文化主題，包括影院、劇場、大型綜合體驗書吧等，目前三期商業(yè)已經(jīng)簽約開心麻花劇場。從項目自身配套來看，主要突出商業(yè)部分，而教育配套等顯得匱乏。周邊目前已經(jīng)有萬達廣場、綠地大城天地、金坤尚城等建成項目，都包含有一定規(guī)模的商業(yè)，未來居住氛圍及生活配套將日漸成熟。
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金地時代中心效果圖
周邊配套
目前項目旁邊最大的配套項目為萬達廣場，距離金地悅天下不足一千米，自從萬達商業(yè)廣場開業(yè)以來，周邊人氣漸旺，商業(yè)發(fā)展也逐漸成熟，單是一個萬達廣場就涵蓋了購物、娛樂休閑、餐飲等生活所需，金地悅天下也享受其帶來的便利。此外項目旁邊的綠地大城天地、金坤尚城等都規(guī)劃有商業(yè)，幾個項目距離接近，未來將可共享商業(yè)配套，能給業(yè)主生活帶來方便。周邊教育配套有書林一小，是一所公立學校，金地悅天下業(yè)主子女有機會入讀。醫(yī)療方面，項目對面即為云南婦產(chǎn)科醫(yī)院，周邊還有不少社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，為業(yè)主健康保駕護航。
萬達廣場實景
周邊項目與同類項目報告
項目周邊項目比較多，比如綠地大城天地、金坤尚城、萬達廣場等均是已建成的項目，南邊的潤城則還在建設(shè)之中。周邊與金地悅天下比較類似的項目為目前已經(jīng)開盤的恒大云報華府，該項目位于日新中路與前衛(wèi)西路交叉口前行300米處，距離金地悅天下約1.5公里，兩個項目從產(chǎn)品設(shè)計和價格方面都具有相似性，首先兩個項目均是裝修交房標準，恒大云報華府戶型區(qū)間70-140平米，兩房和三房設(shè)計，銷售價格優(yōu)惠后均價近萬，差別不是太大，開發(fā)商恒大和金地也都是國內(nèi)知名企業(yè)，互相伯仲。
金地悅天下周邊配套
周邊環(huán)境變化報告
金地悅天下項目位于二環(huán)南路與前衛(wèi)西路之間，西至前衛(wèi)西路、東到海埂路，距離二環(huán)南路約500米，周邊交通發(fā)達，出現(xiàn)便利。項目周邊目前在建的項目比較多，北邊為綠地大城天地，西邊為金坤尚城，東邊靠近萬達廣場，南邊為潤城，其中大部分項目都還處于在建狀態(tài)，目前附近居住氛圍不是很高，配套也不是太全面，但是隨著片區(qū)建設(shè)進度加快，未來將會有較大改觀，而且靠近二環(huán)地段升值空間大。
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