金地悅天下冬季踩盤(pán)銷售篇：二期惠后均價(jià)1萬(wàn)/㎡

金地悅天下是金地集團(tuán)目前在昆明乃至西南區(qū)開(kāi)發(fā)的唯一項(xiàng)目，項(xiàng)目位于二環(huán)南路與前衛(wèi)西路交匯處，總占地面積300多畝，共分為四期開(kāi)發(fā)，其中一期為住宅，二期包含住宅和商業(yè)，三期為純商業(yè)，四期規(guī)劃為住宅。項(xiàng)目一期自2014年8月份開(kāi)盤(pán)以來(lái)，目前已經(jīng)基本賣(mài)完，本月底將實(shí)現(xiàn)交房，現(xiàn)在在售的二期珺悅戶型86-132平米，優(yōu)惠下來(lái)均價(jià)1萬(wàn)左右，均為精裝修交房標(biāo)準(zhǔn)，可至營(yíng)銷中心參觀樣板房。

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金地悅天下項(xiàng)目營(yíng)銷中心

項(xiàng)目產(chǎn)品介紹

金地悅天下總占地面積約300余畝，按照規(guī)劃，項(xiàng)目分為四期開(kāi)發(fā)，其中一期為純住宅，由6棟34層高層組成，梯戶比為3梯9戶，目前一期均是現(xiàn)房，除了4棟和5棟還沒(méi)完工，1棟、2棟、3棟和6棟將于本月底交房。項(xiàng)目二期珺悅總共有5棟住宅，也是34層，目前已經(jīng)開(kāi)盤(pán)的有1-3棟，戶型有86-132平米不等，兩房和三房，此外二期還有規(guī)劃有商業(yè)金地時(shí)代中心，緊挨住宅區(qū)，但是目前還在挖坑。項(xiàng)目三期商業(yè)和四期住宅都還只是規(guī)劃，暫時(shí)不會(huì)動(dòng)工，現(xiàn)在還是一片空地。

金地悅天下項(xiàng)目沙盤(pán)

銷售與價(jià)格報(bào)告

金地悅天下目前主推二期珺悅，戶型有86平米兩房，93-132平米三房，其中93平米、97平米戶型為三室一衛(wèi)的設(shè)計(jì)，99平米、116平米、132平米為三室兩衛(wèi)，其中132平米戶型有一個(gè)獨(dú)立的衣帽間，二期住宅梯戶比為2梯6戶和3梯9戶不等，目前最高可優(yōu)惠9折，優(yōu)惠下來(lái)價(jià)格區(qū)間9000-10000元/平米。項(xiàng)目一期還有幾套147平米大戶型現(xiàn)房在售，均價(jià)11000元左右，目前購(gòu)房加9萬(wàn)可得一個(gè)車位，單獨(dú)賣(mài)的話車位售價(jià)20-22萬(wàn)/個(gè)。目前二期除了4棟和5棟其他均已開(kāi)盤(pán)，二期總共有1200套房源。

金地悅天下二期施工實(shí)景

項(xiàng)目施工進(jìn)度報(bào)告

整個(gè)項(xiàng)目目前一期和二期在建，其中一期已經(jīng)全部是現(xiàn)房，均為裝修交房標(biāo)準(zhǔn)，一期1棟、2棟、3棟和6棟即將于本月底交房，而4棟和5棟目前外立面還沒(méi)有全部做完，還要內(nèi)部裝修交房可能要到明年年初。項(xiàng)目二期珺悅住宅部分目前最快的建至10層左右，商業(yè)部分還在挖坑，二期住宅預(yù)計(jì)2018年年初交房，因?yàn)槭茄b修交房，因此工期稍微有點(diǎn)長(zhǎng)。項(xiàng)目三期商業(yè)和四期現(xiàn)在都還處于規(guī)劃階段，尚未動(dòng)工。

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