學府協(xié)信天地坐落于建設路180號，緊鄰昆明理工大學。地處學府路板塊。學府協(xié)信天地項目總占地面積為25.6畝，建筑面積約12萬平米，規(guī)劃包含了寫字樓、商鋪和公寓。其中，整體規(guī)劃有1棟28層的公寓，1棟28層的寫字樓、2棟獨棟商業(yè)和1個下沉式商業(yè)廣場。目前，學府協(xié)信天地有公寓、寫字樓以及少量商鋪在售。
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學府協(xié)信天地沙盤圖
對地段的評價
學府協(xié)信天地地理位置優(yōu)越。項目地處于學府路片區(qū)，該片區(qū)學校眾多，有云南師范大學、昆明理工大學等高等院校，也有云大附中、五華實驗中學、虹山小學等中小學，人流量大。學府協(xié)信天地周邊還有萬科學府、中海學府路8號、海倫先生等高品質(zhì)社區(qū)，大大帶動了該片區(qū)的人氣。
學府協(xié)信天地區(qū)位圖
對交通的評價
學府協(xié)信天地項目周邊自駕出行條件成熟，項目周邊由建設路、學府路、一二一大街三條城市干道環(huán)繞。項目周邊公交站點眾多，理工大學、地臺寺、蘇家塘等站點林立，有10多條公交線路途經(jīng)片區(qū)，未來還有地鐵1、4號線在蘇家塘方向設置站點，具有一定的交通升值潛力。
開發(fā)商與合作伙伴報告
學府協(xié)信天地由協(xié)信集團投資，開發(fā)商為云南龍鼎置業(yè)有限公司。協(xié)信集團成立于1994年，總部設立于重慶，是一家以房地產(chǎn)開發(fā)為主導產(chǎn)業(yè)的大型企業(yè)集團。協(xié)信集團具有較強的商業(yè)嗅覺，有著“中國商業(yè)地產(chǎn)10強”的殊榮。
項目物業(yè)管理由重慶天驕愛生活**股份有限公司負責，公司具有國家一級物業(yè)管理資質(zhì)。
市場評價
學府協(xié)信天地效果圖
學府協(xié)信天地定位為服務3公里范圍內(nèi)的消費人群，打造一個社區(qū)型的購物中心。其主打產(chǎn)品也是商鋪及公寓，投資性質(zhì)較強，這也使得項目對于地段的要求相對較高。項目所位于的學府路片區(qū)學校重點，社區(qū)林立，這為學府協(xié)信天地提供了強大的人氣保障。同時，學府協(xié)信天地作為該片區(qū)唯一的純商業(yè)綜合體，也將全面帶動該片區(qū)的商業(yè)發(fā)展，以其豐富的商業(yè)業(yè)態(tài)，滿足該片區(qū)的消費需求。
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