國(guó)茶港在住宅及寫字樓底部規(guī)劃了4萬(wàn)方裙樓商業(yè)，未來(lái)，其寫字樓出售和商業(yè)招商也將圍繞著茶進(jìn)行，項(xiàng)目業(yè)主及周邊居民的買茶、品茶、看茶展示等需求將得到滿足。另外，項(xiàng)目周邊的綠地云都會(huì)規(guī)劃了涵蓋吃喝玩樂(lè)的近5萬(wàn)方商業(yè)配套，國(guó)茶港一旁的中鐵云時(shí)代也規(guī)劃了5萬(wàn)方商業(yè)，包括能容納千人的員工餐廳，固地尚誠(chéng)商務(wù)中心及聯(lián)系科技城均建設(shè)了商墅，1年后，片區(qū)的商業(yè)配套將集中爆發(fā)，業(yè)主的生活會(huì)便捷許多。
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國(guó)茶港實(shí)景圖
不過(guò)，國(guó)茶港一旁的王筇路及科普路上已有配套很少，王筇路兩側(cè)近期已新增了三四個(gè)餐館，其余均是在建項(xiàng)目、空地及小部分城中村。項(xiàng)目周邊1公里范圍內(nèi)的科普路兩側(cè)基本是在建的地產(chǎn)項(xiàng)目及空地。距國(guó)茶港1公里左右距離的普吉路沿線有加油站、銀行、五金店、餐館、小超市、酒店、菜市場(chǎng)等生活配套，但建筑比較舊，購(gòu)物環(huán)境及用餐環(huán)境不好。
國(guó)茶港一旁的中鐵云時(shí)代廣場(chǎng)
周邊項(xiàng)目及同類項(xiàng)目報(bào)告
國(guó)茶港所在片區(qū)地產(chǎn)項(xiàng)目聚集，目前，該區(qū)炒得比較火熱的是綠地云都會(huì)、聯(lián)系科技城及恒大名都。綠地云都會(huì)住宅產(chǎn)品所剩不多，其計(jì)劃新推的產(chǎn)品是公寓，二者近期仍有一定競(jìng)爭(zhēng)力。
聯(lián)想科技城二期住宅已清盤，剩余數(shù)量少，項(xiàng)目將推的新產(chǎn)品為花園電梯洋房，二者相比，聯(lián)想科技城的三期住宅舒適度、園林綠化、配套更占優(yōu)勢(shì)，國(guó)茶港的優(yōu)勢(shì)在于價(jià)格。
恒大名都即將開(kāi)盤推售高層住宅，二者相比，價(jià)格是國(guó)茶港的絕對(duì)優(yōu)勢(shì)。但恒大名都的配套、園林景觀、開(kāi)發(fā)商品牌號(hào)召力是國(guó)茶港望塵莫及的。
國(guó)茶港周邊的生活配套
周邊環(huán)境報(bào)告
國(guó)茶港周邊道路網(wǎng)比較完善，王筇路、科普路、金川路、陳家營(yíng)路和普吉路均是寬敞的大道，業(yè)主駕車出行方便。不過(guò)，項(xiàng)目一旁的王筇路及科普路上只有一兩條公交線經(jīng)過(guò)，且公交發(fā)車間隔時(shí)間長(zhǎng)，候車時(shí)間長(zhǎng)，業(yè)主步行到聚集了六七條公交的普吉路有近一公里距離，不方便。未來(lái)，待片區(qū)的住宅投入使用后，常駐人口增加的同時(shí)，該區(qū)的公交數(shù)量也會(huì)增加。
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