國(guó)茶港冬季踩盤(pán)銷(xiāo)售篇：首付“0”元起

國(guó)茶港擇址于昆明市泛亞科技新區(qū)，項(xiàng)目周邊聚集了五六個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，包括綠地、中鐵二院、聯(lián)想、恒大等多個(gè)品牌房企的項(xiàng)目。近期，國(guó)茶港周邊的綠地云都會(huì)、聯(lián)想科技城及恒大名都炒得一片火熱，3個(gè)項(xiàng)目均準(zhǔn)備推新房源，其中恒大名都和聯(lián)想科技城均計(jì)劃開(kāi)盤(pán)推高層住宅，且這兩個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商本均是業(yè)界知名房企，國(guó)茶港的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手實(shí)力雄厚。

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國(guó)茶港營(yíng)銷(xiāo)中心聚集了多名看房者

項(xiàng)目介紹

國(guó)茶港緊鄰?fù)躞搪范�建，�?xiàng)目占地近50畝，體量較小，但業(yè)態(tài)規(guī)劃涵蓋住宅、商業(yè)及寫(xiě)字樓，總建面22萬(wàn)方，包括3棟高層點(diǎn)式住宅及1棟寫(xiě)字樓，還有近4萬(wàn)方的裙樓商業(yè)。國(guó)茶港的3棟高層住宅為32層和33層兩種設(shè)計(jì)，2梯6戶(hù)和4梯12戶(hù)兩種配比，小區(qū)總戶(hù)數(shù)702戶(hù)，住宅外立面材料一半主打貼磚，一半為涂料。1棟寫(xiě)字樓高為38層，尚未推售，樓層面積、電梯配比等具體信息未公布，項(xiàng)目的物業(yè)公司為銀海物業(yè)，物業(yè)費(fèi)還未確定。

國(guó)茶港沙盤(pán)圖

住宅價(jià)格上調(diào)寫(xiě)字樓尚未推售

推售至今已一年多，國(guó)茶港在售產(chǎn)品仍是之前的3棟高層點(diǎn)式住宅，戶(hù)型面積在41-124㎡之間，包括41㎡的1房、76㎡的兩房、102㎡的三房、106㎡的三房和124㎡的三房。項(xiàng)目的702套房源還剩200套在售，41㎡的戶(hù)型價(jià)格在5700-6300元/㎡之間，76㎡戶(hù)型價(jià)格在5400-6000元/㎡之間，102㎡和124㎡戶(hù)型價(jià)格在6000-6500元/㎡之間，相比2個(gè)月前底，項(xiàng)目的住宅產(chǎn)品價(jià)格有所上調(diào)。項(xiàng)目的寫(xiě)字樓和商業(yè)還未開(kāi)始推售。

國(guó)茶港置業(yè)顧問(wèn)介紹，購(gòu)房者現(xiàn)在買(mǎi)房無(wú)需立即交首付，購(gòu)房后只要在2016年年底交房前湊足25%的首付比例即可。

國(guó)茶港的4棟建筑已全面封頂

4棟建筑已全部封頂住宅仍在做外立面階段

國(guó)茶港體量不大，僅50畝，共規(guī)劃了4棟建筑，所以，項(xiàng)目的住宅樓間距也不會(huì)小。國(guó)茶港的3棟點(diǎn)式住宅之前已全部封頂，且涂上了一層簡(jiǎn)單的白色涂料。工作人員介紹，項(xiàng)目的住宅外立面50米以下為貼磚，目前還未做好。不過(guò)，其高為38層設(shè)計(jì)的寫(xiě)字樓已封頂，樓頂還掛著“封頂大吉”的字樣，項(xiàng)目整體將在2016年年底交房。

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