園城項目位于昌源北路與科新路交匯處，經(jīng)昌源北路可快速通達滇緬大道，交通路網(wǎng)豐富，是高新片區(qū)以品質(zhì)著稱的一個項目。園城主要產(chǎn)品為住宅、商鋪及寫字樓，目前商鋪和寫字樓還未開盤，住宅僅有少量房源在售。園城周邊不乏一些具有升值潛力的項目，其中包括西城時代、萬科金域國際、百大國際派等。該片區(qū)交通便利、配套完善、教育氛圍濃厚、區(qū)位優(yōu)勢明顯、宜居條件成熟。
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園城效果圖
項目產(chǎn)品介紹
園城占地面積為147畝，整體規(guī)劃有8棟戶型面積為122-176平米的板式住宅，3棟94-131平米的點式住宅和兩棟99米高的商務(wù)寫字樓，以及一個18班的雙語幼兒園。園城自身商業(yè)配套還帶有1500平米的生鮮超市及30000平米的情調(diào)商業(yè)街；此外項目內(nèi)部還將打造50畝元樂公園及300米長中庭園林。項目規(guī)劃總戶數(shù)2247戶，配套3065個車位，社區(qū)內(nèi)部人車分流，居住不受車輛進出的影響。
園城1-8棟為板式住宅，9-11棟為點式住宅。目前，園城主要在售產(chǎn)品為9、10、11棟的94平米及121平米住宅，總層高均為為42層，梯戶比為4梯8戶設(shè)計。其中，94平米的戶型朝向為東、西向，121平米的戶型朝向為東北、西北向。
銷售與價格狀況
園城94平米戶型圖
園城目前在售產(chǎn)品為9、10、11棟94平米及121平米準現(xiàn)房住宅。毛坯均價為7300-8000元/平米，無任何優(yōu)惠政策。項目預(yù)計21月31日交房。目前項目商鋪還暫未開盤，開業(yè)日期待定。項目幼兒園也還沒簽約，開學(xué)時間待定。
施工進度狀況報告
園城樣板間
截至目前，園城規(guī)劃的所有產(chǎn)品均已經(jīng)全線封頂，項目住宅外立面僅剩部分還未完工，小區(qū)內(nèi)部綠化也已經(jīng)基本到位，項目施工總體進度較為順利。寫字樓預(yù)計明年推出。商鋪目前還未開盤出售，商業(yè)部分開業(yè)日期也還待定。據(jù)置業(yè)顧問介紹，項目與十四中共同配套建設(shè)的50畝元樂公園已經(jīng)呈現(xiàn)。整個項目的住宅部分預(yù)計在12月31日整體交付使用。目前，樣板間已開放。
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