人民路壹號廣場是原趙、李家堆城中村的改造項目。人民路壹號廣場規(guī)劃用地250畝，總建筑面積約為88萬平方米，由大型購物中心、步行街、地標(biāo)旺鋪，高端住宅，及兩棟5A甲級寫字樓構(gòu)成，其中，住宅面積約為14萬方，商業(yè)面積約為26萬方。豐富的體量和齊全的商業(yè)規(guī)劃是項目的一大競爭優(yōu)勢所在。人民路壹號廣場目前還有少量70-90平米小戶型及137-206平米的平層在售。
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人民路壹號廣場區(qū)位圖
對地段的評價
人民路壹號廣場位于人民西路與西園北路交叉口，地處一環(huán)邊，交通便利，周邊社區(qū)發(fā)展成熟，隨著保利六合、醫(yī)大廣場及云投中心等項目的交付，該地段變的更加熱鬧，除了自身配套之外，周邊還有云大醫(yī)院、五華區(qū)人民醫(yī)院、四十三醫(yī)院等醫(yī)療配套，而保利六合的商業(yè)也于10月31日開業(yè)。
對交通的評價
人民路壹號廣場實景圖
人民路壹號廣場交通通達(dá)性良好。項目周邊公交系統(tǒng)完善，如61、54、82、69、6等20多趟公交車經(jīng)停項目；建設(shè)當(dāng)中的地鐵3號線也途徑人民路壹號廣場，項目距離地鐵3號線西園北路站及市體育館站不足300米的距離，這也使得人民路壹號廣場未來的價值得以提升。
開發(fā)商與合作伙伴報告
人民路壹號廣場由云南安寧金成礦業(yè)集團有限公司投資，云南昆都國際房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。云南安寧金成礦業(yè)集團有限公司于2004年3月正式成立，注冊資金5000萬元。其開發(fā)項目包括金魔方兒童體驗館、武定羅婺彝寨、摩根道等多個項目。不過，人民路壹號廣場進度緩慢，業(yè)內(nèi)曾傳出將被國內(nèi)某企業(yè)收購，但并沒有正式公開的消息。
市場評價
人民路壹號廣場實景圖
人民路壹號廣場地段優(yōu)越，交通便利，周邊配套豐富；同時，項目的建設(shè)彌補了人民西路商業(yè)的空缺，這些方面使得人民路壹號廣場受到了市場上大部分的肯定。但是項目目前還處于建設(shè)當(dāng)中，住宅部分雖已封頂，但是外立面還沒有全部刷完；商業(yè)部分也還在內(nèi)部搭建中。近段時間工程進度緩慢，這也使得不少業(yè)主開始擔(dān)心項目能否如期交房，商業(yè)能否順利開業(yè)。
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