人民路壹號廣場項目位于昆明市人民西路昆明大學旁，是原趙、李家堆城中村的改造項目。住宅、公寓、商鋪及寫字樓為主要產(chǎn)品，目前僅有少量住宅房在售。人民路壹號廣場項目周邊不乏一些入住率較高的成熟社區(qū)，其中包括醫(yī)大廣場、云投中心、保利六合等。該片區(qū)交通便利，區(qū)位優(yōu)勢明顯，項目價值已逐漸顯現(xiàn)。
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人民路壹號廣場效果圖
項目產(chǎn)品介紹
人民路壹號廣場占地面積為250畝，總戶數(shù)為4000戶，規(guī)劃車位數(shù)6600個。項目分為A、B、C三個地塊。A區(qū)規(guī)劃有10棟高層住宅，3棟獨立商業(yè)，1棟寫字樓及1所小學；B區(qū)規(guī)劃有2棟寫字樓，2棟獨立商業(yè)，1個購物中心，1座派出所，1個美術館，1棟板樓；C區(qū)規(guī)劃由3棟高層住宅和1所幼兒園。整個項目的商業(yè)部分超過20萬平米，其中高端購物中心近12萬平米，百老匯街區(qū)商業(yè)近8萬平米。項目綠化率為31.72%，容積率為4.54，建筑密度為20.55。
目前，主要在售產(chǎn)品為B區(qū)住宅及A區(qū)少量小戶型。B區(qū)住宅為3梯6戶設計，面積為137-206平米，分別為三室、四室。戶型朝向為東南、西南、東、西、東北以及西北。
銷售與價格狀況
人民路壹號廣場戶型圖
人民路壹號廣場商鋪目前已基本售罄，現(xiàn)主要銷售產(chǎn)品為高層住宅。目前，B區(qū)高層住宅及A區(qū)少量住宅在售，主力戶型面積為137-206平米，毛坯均價為10000元/平米，B區(qū)3棟為3梯6戶設計，預計2016年6月30日交房。目前，春城小學已入駐項目，業(yè)主子女將享優(yōu)先入讀權，預計明年9月開學。
施工進度狀況報告
人民路壹號廣場施工現(xiàn)場
人民路壹號廣場項目整體還在施工當中。項目現(xiàn)場也都被圍擋圍著。住宅部分已經(jīng)封頂，部分住宅外立面裝修已經(jīng)完成；商業(yè)部分還在進行內(nèi)部搭建工作。小編踩盤時發(fā)現(xiàn)項目施工現(xiàn)場僅有少量工作人員在進行施工，塔吊也處于停工狀態(tài)，工程進度十分緩慢。之前人民路壹號廣場預計交房時間為今年年底，目前給出的整體交房時間為2016年6月，交房時間上有所推遲。
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