七彩云南第壹城是諾仕達(dá)集團(tuán)繼南亞風(fēng)情第壹城后的又一力作，是按呈貢新區(qū)商業(yè)商務(wù)中心標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的現(xiàn)代城市商業(yè)綜合體項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于呈貢區(qū)吳家營(yíng)片區(qū)中部，彩云南路西端，該區(qū)域是昆明市呈貢新區(qū)CBD核心區(qū)域。項(xiàng)目自帶商業(yè)、教育、酒店配套。據(jù)小編現(xiàn)場(chǎng)觀察及了解，目前已有家樂(lè)福、肯德基、迪奧、H&M、保利國(guó)際影城等多個(gè)知名品牌入駐，包含了餐飲、娛樂(lè)、購(gòu)物、休閑等方面。項(xiàng)目主體部分也正在建設(shè)中，預(yù)計(jì)在明年6月30日前開(kāi)業(yè)。

七彩云南第壹城交通配套

項(xiàng)目自身和周邊配套介紹

七彩云南第壹城自身配套雖較為完善，但就目前而言，項(xiàng)目商業(yè)體還屬于建設(shè)階段，暫時(shí)只能依靠周邊的上海東盟商業(yè)大廈及惠蘭園底商，不過(guò)也基本能滿足業(yè)主娛樂(lè)休閑的需求。項(xiàng)目?jī)?nèi)部配有百畝坡地園林景觀，為業(yè)主打造良好的景觀視角，大大提升了業(yè)主居住環(huán)境的質(zhì)量。

項(xiàng)目教育配套包含了師大附屬幼兒園和師大附小，目前都已經(jīng)開(kāi)學(xué)，且在項(xiàng)目1公里的范圍內(nèi)還有呈貢第一幼兒園業(yè)主子女在家門(mén)口就可以享受到優(yōu)質(zhì)的教育資源。地鐵一號(hào)線途經(jīng)七彩云南第壹城，項(xiàng)目距春融街地鐵站僅800米的距離，且正在規(guī)劃的地鐵4號(hào)線也將途徑七彩云南第壹城，這無(wú)疑使得七彩云南第壹城價(jià)值得到了提升。但據(jù)小編觀察，七彩云南第壹城1公里范圍內(nèi)缺乏大型醫(yī)院。不過(guò)昆明市中醫(yī)院和昆明醫(yī)科大學(xué)呈貢第一附屬醫(yī)院距離項(xiàng)目也不到3公里的距離，驅(qū)車(chē)前往或乘坐公交車(chē)也能在短時(shí)間內(nèi)到達(dá)。

七彩云南第壹城區(qū)位圖

周邊項(xiàng)目與同類(lèi)項(xiàng)目報(bào)告

呈貢目前處于飛速發(fā)展的階段，各類(lèi)樓盤(pán)項(xiàng)目拔地而起，新市級(jí)行政中心所在地段更是變得炙手可熱。除了七彩云南第壹城，還有實(shí)力心城、上海東盟商業(yè)大廈、置信銀河廣場(chǎng)、惠蘭園、米蘭園等多個(gè)項(xiàng)目也位于該區(qū)域。雖然該區(qū)域不乏住宅、寫(xiě)字樓，且有的項(xiàng)目也自帶商業(yè)配套，但要說(shuō)到業(yè)態(tài)完善的大型城市綜合體，這一區(qū)域目前卻還是空缺的狀態(tài)。這也凸顯了七彩云南第壹城在該區(qū)域的競(jìng)爭(zhēng)力。等到商業(yè)體建設(shè)完工投入使用以后，不僅僅是滿足業(yè)主的需求，同時(shí)還將成為呈貢新城的一大商業(yè)中心。

在七彩云南第壹城的對(duì)面就是實(shí)力心城，這也是該區(qū)域比較有競(jìng)爭(zhēng)力的樓盤(pán)之一。實(shí)力心城自帶7萬(wàn)方商業(yè)街和地下超市，但目前住宅已是尾盤(pán)在售，毛坯均價(jià)5800元/平米，相較七彩云南第壹城價(jià)格略低，且之后也可借七彩云南第壹城的商業(yè)配套作為項(xiàng)目自身配套補(bǔ)充。

七彩云南第壹城旁邊的實(shí)力心城

周邊環(huán)境變化報(bào)告

七彩云南第壹城住宅一期二期為現(xiàn)房，小區(qū)內(nèi)部環(huán)境不錯(cuò)。但項(xiàng)目自帶商業(yè)體還在建設(shè)當(dāng)中，整個(gè)地塊都用圍擋圍了起來(lái)，但施工進(jìn)度還算快，預(yù)計(jì)明年就可以正常開(kāi)業(yè)。旁邊實(shí)力心城綠化環(huán)境做的比較好，在七彩云南第壹城就能看到，但實(shí)力心城打造的商業(yè)街許多商鋪業(yè)主都在進(jìn)行鋪面改造，可以看到商業(yè)街周邊都用圍擋圍了起來(lái)，對(duì)周邊環(huán)境影響不是很大。

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