七彩云南第壹城項目位于呈貢新城彩云南路及朝云街交叉口處，屬吳家營片區(qū)。七彩云南第壹城共分為三期開發(fā)，是呈貢新城的一個大型城市綜合體項目，項目住宅一期、二期都已建成，目前項目商業(yè)部分處于建設(shè)階段，預計2016年6月30日之前開業(yè)。由于七彩云南第壹城商業(yè)體量大，業(yè)態(tài)豐富，因此待項目整體建成之后，將為成為呈貢新城的主要商業(yè)中心。且七彩云南第壹城自帶配套較為完善，能滿足業(yè)主的餐飲、娛樂、休閑、教育等需求，這使得七彩云南第壹城自建設(shè)以來一直以來就受到了各方的關(guān)注。
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七彩云南第壹城實景圖
項目產(chǎn)品介紹
七彩云南第壹城共分為三期開發(fā)，一期住宅銷售已經(jīng)進入尾聲，目前僅有少量現(xiàn)房在售。項目二期現(xiàn)房44層高層住宅共9棟，分別為21至29棟，面積為89-150平米，戶型有兩房、三房、四房。梯戶比為2梯4戶、3梯5戶、3梯6戶設(shè)計。車位比為1:1.1，地下三層均為停車場。項目三期還未投入建設(shè)。
銷售與價格狀況
七彩云南第壹城項目實景圖
七彩云南第壹城二期住宅為現(xiàn)房在售，毛坯價格根據(jù)朝向及樓層不同為6000-7500元/平米，均價為6800元/平米，主力戶型為89-150平米。據(jù)悉，目前購買住宅一次性付款可優(yōu)惠3%，按揭可優(yōu)惠1%。住宅物業(yè)費為1.38元/月/平米。在呈貢片區(qū)來說，項目6800元/平米的價格相對堅挺一些，不過項目開發(fā)較早，且地段相對較優(yōu)，在這方面占有一定的優(yōu)勢。
七彩云南第壹城商業(yè)大部分為開發(fā)商自持，僅摩登匯和166天街兩部分出售，但目前也只剩下少量商鋪，商鋪均價為20000-60000元不等。
施工進度狀況報告
七彩云南第壹城自帶商業(yè)實景圖
七彩云南第壹城一期、二期住宅為現(xiàn)房，一期入住率已達到40%，二期也陸續(xù)有業(yè)主入住，項目三期住宅還未投入建設(shè)。目前七彩云南第壹城正在進行商業(yè)部分的建設(shè)。小編踩盤時看到，七彩云南第壹城商業(yè)部分都用圍擋圍了起來，在建項目目前均已封頂，正在做外立面的裝修工作及內(nèi)部的公共裝修部分。如果工程進入正常的話，預計明年就能正常投入使用了。
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