藍(lán)光天嬌城借道頤明園受阻事件最近有了新進(jìn)展，12月2日，也就是藍(lán)光天嬌城開(kāi)始交房前兩天，開(kāi)發(fā)商公布了關(guān)于頤明園2號(hào)門消防通道共用事宜的告業(yè)主書，及一張消防通道整改方案圖，告業(yè)主書中提出了一個(gè)新方案，稱針對(duì)頤明園2號(hào)門至天嬌城入口近50米的共用道路，開(kāi)發(fā)商提出兩種方案來(lái)征詢頤明園業(yè)主的意見(jiàn)，以達(dá)到解決兩區(qū)之間關(guān)于消防通道共用而引發(fā)的矛盾，而藍(lán)光借道頤明園受阻事件有望得到解決。

從事件發(fā)生至12月2日，共歷時(shí)半月之久，據(jù)了解，期間藍(lán)光地產(chǎn)先后組織過(guò)三次與頤明園業(yè)主的溝通會(huì)，頤明園業(yè)主也有過(guò)一系列的抗議舉動(dòng)，都未能達(dá)成一致意見(jiàn)，但從藍(lán)光提出的新方案可以看出，開(kāi)發(fā)商最終還是吸納了頤明園業(yè)主的訴求。

藍(lán)光地產(chǎn)給出的方案一和方案二對(duì)比圖

從新的方案圖來(lái)看，方案一依然延續(xù)此前的做法，而新方案中則有明顯的改動(dòng)。方案二提出，開(kāi)發(fā)商將拓寬天嬌城一側(cè)的道路，供天嬌城業(yè)主進(jìn)出，并用圍欄在頤明園2號(hào)門入口近50米的消防通道和拓寬后的道路之間進(jìn)行分隔，頤明園小區(qū)的環(huán)路完整性得到保持，且不再新增道閘，頤明園2號(hào)門依然是頤明園小區(qū)單獨(dú)使用，天嬌城和頤明園小區(qū)之間完全獨(dú)立分隔開(kāi)來(lái)，方案二也完全符合此前頤明園業(yè)主11月23日發(fā)表的長(zhǎng)微博中的相應(yīng)訴求。方案一與此前并無(wú)二致，頤明園2號(hào)門及消防通道兩區(qū)共用，且為頤明園新增兩個(gè)道閘口。

同時(shí)，藍(lán)光地產(chǎn)表示方案及告業(yè)主書會(huì)通過(guò)業(yè)主QQ群、物業(yè)中心、單元公示欄、售樓部及頤明園1號(hào)門口等渠道和地點(diǎn)進(jìn)行公示。而頤明園業(yè)主則需要在一個(gè)月的公示時(shí)間內(nèi)攜帶身份證前往物業(yè)服務(wù)中心進(jìn)行書面征詢確認(rèn)。

藍(lán)光地產(chǎn)告業(yè)主書截圖

開(kāi)發(fā)商也在告業(yè)主書中做出承諾，在取得頤明園有效人數(shù)（三分之二以上業(yè)主）的簽名意見(jiàn)之前，將維持道路現(xiàn)狀，并不會(huì)對(duì)該消防通道進(jìn)行施工，只允許天嬌城行人從該路段進(jìn)出。而一旦取得頤明園業(yè)主三分之二以上人數(shù)的簽名意見(jiàn)，藍(lán)光將立即采取行動(dòng)向政府相關(guān)審批部分進(jìn)行請(qǐng)示，征得政府同意后才會(huì)對(duì)頤明園2號(hào)門消防通道進(jìn)行整改。

藍(lán)光地產(chǎn)告業(yè)主書截圖

從客觀角度分析，藍(lán)光所給的兩個(gè)方案中，方案二相比方案一來(lái)說(shuō)，不論是對(duì)頤明園業(yè)主還是天嬌城業(yè)主都沒(méi)有負(fù)面的影響，且都符合雙方業(yè)主的訴求。一來(lái)，頤明園小區(qū)環(huán)路保持了完整性，兩區(qū)之間互相獨(dú)立；二來(lái)，天嬌城業(yè)主也有了通往地鐵站的最佳路徑。

針對(duì)藍(lán)光提出的新方案，有頤明園業(yè)主提出異議，表示方案中沒(méi)有明確是否會(huì)保持頤明園2號(hào)門消防通道原有的寬度，并且提出兩條通道間應(yīng)改為用圍墻分隔，但也有業(yè)主認(rèn)為新方案可以接受。而待一個(gè)月的公示期過(guò)后，若頤明園三分之二以上業(yè)主和藍(lán)光地產(chǎn)能達(dá)成統(tǒng)一意見(jiàn)，關(guān)于頤明園2號(hào)門及消防通道共用事宜引發(fā)的矛盾將得以解決。

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