中企萬(wàn)派中心項(xiàng)目不算是5A甲級(jí)寫(xiě)字樓，沒(méi)有驚人的地標(biāo)性高度，也沒(méi)有各項(xiàng)高大上的國(guó)際認(rèn)證，特別之處在于它是純LOFT美學(xué)商務(wù)辦公項(xiàng)目，層高達(dá)到4.5米，辦公空間擴(kuò)大了將近一倍，業(yè)主可根據(jù)自身需求進(jìn)行自由組合，隨意拆分，靈活調(diào)配空間，有效提高了空間利用率，增加了辦公空間的價(jià)值，也能讓業(yè)主們發(fā)揮創(chuàng)意，組合調(diào)配成為自己獨(dú)一無(wú)二的辦公空間。

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中企萬(wàn)派中心寫(xiě)字樓大堂

對(duì)項(xiàng)目的評(píng)價(jià)

由于沒(méi)有各項(xiàng)高等認(rèn)證、評(píng)級(jí)，中企萬(wàn)派中心項(xiàng)目自然而然走了一條親民路線，寫(xiě)字樓中目前也并沒(méi)有叫得出名字的大型企業(yè)入駐，多為中小型企業(yè)，中企萬(wàn)派中心均價(jià)14000元/平方米的價(jià)格也比較接地氣，使得項(xiàng)目銷(xiāo)售情況良好。中企萬(wàn)派中心的LOFT概念，給昆明寫(xiě)字樓市場(chǎng)注入了新鮮血液，如果真的能達(dá)到LOFT寫(xiě)字樓的各方面條件，那么這里的辦公環(huán)境應(yīng)該不錯(cuò)。

中企萬(wàn)派中心周邊路段

對(duì)地段和交通的評(píng)價(jià)

中企萬(wàn)派中心位于白龍路東段，項(xiàng)目地處東城區(qū)，周邊白龍路、二環(huán)快速等交通干線快速連接各方，形成了豐富的交通網(wǎng)，順著龍華路向白龍路方向行駛，路口近處就有二環(huán)快速B線石閘立交的入口，只不過(guò)需要去前方掉頭才可上二環(huán)快速，總的來(lái)說(shuō)是自駕出行是非常便利的。另外，距離項(xiàng)目較近的公交站臺(tái)也在白龍路上，為“龍華路口（白龍路）“站，該站點(diǎn)目前已有12條公交線路經(jīng)過(guò)，通往各個(gè)方向，班次多，間隔時(shí)間較短，上班族乘坐公交車(chē)上班也是非常便利的。

中企萬(wàn)派中心周邊公交站臺(tái)

開(kāi)發(fā)商和合作伙伴報(bào)告

中企萬(wàn)派中心項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商為云南云南中企房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，公司成立于2010年，成立至今一直在地產(chǎn)行業(yè)中穩(wěn)步前進(jìn)。項(xiàng)目的物業(yè)管理公司為昆明賽諾聯(lián)行物業(yè)服務(wù)有限公司，賽諾聯(lián)行源于1999年，最早為成立于香港及廣州的中域房地產(chǎn)代理有限公司，在粵港兩地開(kāi)展房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃、銷(xiāo)售代理、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)。

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

中企萬(wàn)派中心項(xiàng)目已經(jīng)于9月底交房，目前銷(xiāo)售情況良好，均價(jià)在14000元/平方米，所剩房源在30%-40%之間，因?yàn)槭乾F(xiàn)房在售，所以現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)可以即買(mǎi)即入駐。項(xiàng)目特色為純LOFT商務(wù)辦公樓，有效提高了空間利用率，增加了辦公空間的價(jià)值。項(xiàng)目配套稍顯不足，但不錯(cuò)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)也能彌補(bǔ)一二，雖然項(xiàng)目不像各個(gè)5A甲級(jí)寫(xiě)字樓那樣高大上，但接地氣又有創(chuàng)意的風(fēng)格，得到較多中小型企業(yè)的青睞，為項(xiàng)目帶來(lái)了良好的銷(xiāo)售情況。

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