對于商業(yè)地產(chǎn)項目而言，并不像綜合體項目要求有太多的項目配套規(guī)劃。中企萬派中心的業(yè)態(tài)比較簡單，一棟20層的寫字樓，一棟獨立商業(yè)，旁邊的二期項目還處于規(guī)劃當中，項目設(shè)有停車場兩層，車位268個。目前項目自身與周邊都缺乏便利店、超市、餐飲等配套，很難滿足上班族的就餐、購買所需。另外，項目自身雖配有車位，但車位配比稍顯不足，日后可能會對業(yè)主的停車有影響。
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中企萬派中心實景
項目自身配套與周邊配套
中企萬派中心雖項目自身建有的獨立商業(yè)，但目前已經(jīng)出售給了一家醫(yī)院，醫(yī)院性質(zhì)不得而知，但本可以為周邊和項目自身提供商業(yè)配套，現(xiàn)在也無法滿足業(yè)主就餐、購物的需求，只能依賴周邊配套。
從項目沿著龍華路向白龍路方向走，發(fā)現(xiàn)左邊商鋪多數(shù)都是清真菜館，偶爾有一兩家小的小賣部，道路左邊為“盤龍區(qū)青云街道引攤點“都為夜市小攤，白天不會有營業(yè)。小編還注意到，周邊也沒有銀行網(wǎng)點或是設(shè)置ATM機，想要到銀行辦理業(yè)務(wù)還需到白龍路沿線，在這一點上也較為不便。
中企萬派中心周邊餐飲
周邊項目與同類項目報告
中企萬派中心周邊新建項目金尚國際、東環(huán)洲際、金恒財富廣場。金尚國際由A、B兩棟組成，項目已經(jīng)竣工現(xiàn)房在售，目前還有10套房源左右在售，金尚國際1層-5層為大型商業(yè)中心，將由俊發(fā)統(tǒng)一招商。6層-37層樓為商務(wù)辦公區(qū)，戶型面積從330平米--1095平米不等。金尚國際所處區(qū)域目前周邊配套完善成熟，是中企萬派中心不小的競爭對手。另外，東環(huán)洲際和金恒財富廣場目前已經(jīng)停工多時，還未有復(fù)工跡象。
中企萬派中心周邊環(huán)境實景
項目周邊環(huán)境變化
中企萬派中心項目對面是楓橋尚院，楓橋尚院為一個養(yǎng)老公寓項目，其目前正在建設(shè)當中，已經(jīng)建到17層左右。由于有項目正在施工當中，周圍揚塵比較多，施工也有噪音影響，道路也會有大型施工車輛經(jīng)過，可能對前期入住的上班族們帶來一些影響，但等到對面楓橋尚院項目建成之后，周邊的環(huán)境整體會得到一個比較大的改善，上班族們的辦公舒適度也會有所提升。
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