11月29日，位于西山區(qū)日新中路與前衛(wèi)西路交叉口處的恒大云報(bào)華府項(xiàng)目迎來(lái)了首次開盤。開盤當(dāng)天，項(xiàng)目推出11棟高層住宅，推出房源共計(jì)1178套，戶型為70-140平米，2-3房設(shè)計(jì)，當(dāng)天成交房源共429套，開盤銷售率為36%。購(gòu)房者除了享受超級(jí)E金券“3千享5萬(wàn)”的優(yōu)惠外，開盤當(dāng)天還再次優(yōu)惠15%，足額首付優(yōu)惠4%，購(gòu)房成功后還可以額外優(yōu)惠1%，優(yōu)惠后均價(jià)約9850元/平米。如此算下來(lái)，開盤當(dāng)天購(gòu)房者成功購(gòu)房的話，至少可以享受20%的優(yōu)惠，優(yōu)惠幅度很大。開盤當(dāng)天，現(xiàn)場(chǎng)座無(wú)虛席，項(xiàng)目推出的多套房源被哄搶，據(jù)開發(fā)商稱，開盤當(dāng)天成交額達(dá)9億。除了項(xiàng)目自身的品牌和品質(zhì)保證外，項(xiàng)目如此大的優(yōu)惠力度也是吸引眾多購(gòu)房者的原因之一。

恒大云報(bào)華府沙盤

項(xiàng)目基礎(chǔ)資料

項(xiàng)目名稱：恒大云報(bào)華府

項(xiàng)目位置：昆明市西山區(qū)日新中路與前衛(wèi)西路交叉口前行300米

開發(fā)商：云南恒云置業(yè)有限公司

項(xiàng)目類型：住宅、商鋪、寫字樓

建筑類型：高層

開盤時(shí)間：2015年11月29日

在售價(jià)格：優(yōu)惠后9850元/平米

項(xiàng)目總體描述

恒大云報(bào)華府占地面積690.84畝，總建筑面積1165000平方米，容積率為4.42，綠化率為40%，建筑密度為27%。項(xiàng)目共有戶數(shù)4661戶，車位配比1:1.1。項(xiàng)目除了打造高層住宅外，還規(guī)劃有26萬(wàn)平米的商務(wù)辦公、8萬(wàn)平米的社區(qū)商業(yè)，1.3萬(wàn)平米公立中小學(xué)，9300平米兩所18班幼兒園，以及2600平米的七星級(jí)白金皇家會(huì)所等，建成后將是一個(gè)城市綜合體項(xiàng)目。目前，項(xiàng)目主要打造的是J1地塊和J2地塊高層住宅，為2梯2戶、2梯4戶、2梯6戶的精裝房。

恒大云報(bào)華府實(shí)景

地段位置描述與分析

項(xiàng)目位于昆明市西山區(qū)日新中路與前衛(wèi)西路交叉口前行300米處，雖處于二環(huán)與三環(huán)之間，但距離二環(huán)南路更近，具有一定的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。此外，值得一提的是，項(xiàng)目以東是大型城市綜合體項(xiàng)目潤(rùn)城，以及已經(jīng)投入使用的昆明西山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，以西是南亞風(fēng)情第壹城，以南則是紅星國(guó)際廣場(chǎng)，并且都在項(xiàng)目三公里范圍之內(nèi)，而項(xiàng)目是萬(wàn)達(dá)商圈、南亞商圈、紅星商圈的交匯地帶，生活配套很充足。

交通出行狀況

項(xiàng)目被滇池路、日新路、前衛(wèi)西路、前興路等市政主干道環(huán)抱，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。目前，項(xiàng)目旁邊便有鄔小村、陳顧村兩個(gè)公交車站，共有7條公交車線路可以乘坐，其中有一條公交車線路可以直接到達(dá)市中心南屏街，乘公交是非常方便的。此外，規(guī)劃中的地鐵5號(hào)線和7號(hào)線未來(lái)將在項(xiàng)目附近�？�，交通便捷性將會(huì)大大提升。

恒大云報(bào)華府周邊公交車站

周邊生活配套

由于項(xiàng)目緊鄰著大型城市綜合體項(xiàng)目潤(rùn)城，并且項(xiàng)目距離昆明西山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)僅有一公里多，到達(dá)南亞風(fēng)情第壹城和紅星國(guó)際廣場(chǎng)也只需十多分鐘的車程，商業(yè)配套非常豐富，而且還能滿足不同層次的需求。此外，與項(xiàng)目隔日新中路相望的是好幾個(gè)成熟的小區(qū)，這些小區(qū)都設(shè)有底商，還有一些小型超市、餐飲店等，還有一個(gè)社區(qū)醫(yī)療，日常生活是很方便的。此外，項(xiàng)目幾百米外便有德亨小學(xué)，以及云師大附屬潤(rùn)城等學(xué)校，教育氛圍很濃厚。

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