60%的入住率，少量現(xiàn)房在售，區(qū)位優(yōu)勢(shì)都成為麗水雅苑項(xiàng)目有利的銷售賣點(diǎn)。黃金地段的優(yōu)勢(shì)，足以讓以住宅為主的麗水雅苑，可以任性依附周邊各項(xiàng)配套和各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施。離市中心剛好的距離，讓麗水雅苑目的業(yè)主得到了很高的居住舒適度，但麗水雅苑自身項(xiàng)目底商的入駐開(kāi)業(yè)情況，與周邊項(xiàng)目的情況相比就差很多，交房至今都沒(méi)讓已入住的業(yè)主享受到底商配套的便利。

麗水雅苑項(xiàng)目周邊實(shí)景

對(duì)項(xiàng)目的評(píng)價(jià)

麗水雅苑是紅塔地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在北京路延長(zhǎng)線開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，項(xiàng)目以住宅為主配有少量底商交房已久，目前處于現(xiàn)房在售狀態(tài)，現(xiàn)房也是吸引購(gòu)房者的有利因素，避免了很多購(gòu)房問(wèn)題。項(xiàng)目?jī)?nèi)外環(huán)境優(yōu)良，有極高的居住舒適度，但目前配套還有欠缺，相信隨著時(shí)間的推移，這一方面的情況會(huì)有不小的改變。

對(duì)地段和交通的評(píng)價(jià)

今天的北京路延長(zhǎng)線區(qū)位優(yōu)勢(shì)逐漸突顯出來(lái)，周圍路網(wǎng)系統(tǒng)發(fā)達(dá)，小康大道、紅云路、灃源路、北京路等道路系統(tǒng)讓業(yè)主的出行變得更加便利。沒(méi)有市中心喧囂吵鬧，又有便利的交通資源，多個(gè)住宅項(xiàng)目匯集于此，居住氛圍濃厚生活便利，生活舒適度將有很大的提升。

麗水雅苑項(xiàng)目周邊地鐵站口

麗水雅苑東臨北京路，西臨盤龍江，南臨金江小區(qū)，北臨萬(wàn)科金域緹香花園。緊鄰的主干道北京路，業(yè)主想要自駕通達(dá)市中心或是出城都很方便，北京路延長(zhǎng)線車流量目前不大，但駛過(guò)霖雨路后，北京路的車流量就會(huì)很大，早晚高峰會(huì)帶來(lái)?yè)矶�。在軌交出行方面，地鐵2號(hào)線已經(jīng)開(kāi)通使用，距離麗水雅苑項(xiàng)目約700米的“羊腸村”站A站口，步行僅需約10分鐘即可到達(dá)。另外，距離項(xiàng)目最近的“羊腸村”公交站臺(tái)早已有多條公交線路經(jīng)停，無(wú)論是自駕還是公共交通的便利都是項(xiàng)目的一大優(yōu)勢(shì)所在。

麗水雅苑項(xiàng)目周邊公交站牌

開(kāi)發(fā)商與合作伙伴報(bào)告

麗水雅苑的開(kāi)發(fā)商是云南紅塔房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，紅塔地產(chǎn)以雄厚的開(kāi)發(fā)實(shí)力，秉承一貫追求經(jīng)典和品質(zhì)的作風(fēng)，在麗水雅苑每個(gè)建筑和景觀營(yíng)造的細(xì)節(jié)上精益求精，用心做到最好，讓每位業(yè)主享受到高品質(zhì)的居住生活。項(xiàng)目的物業(yè)管理將由銀海物業(yè)管理，銀海物業(yè)具有一級(jí)物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證書(shū)，銀海物業(yè)享有較好的信譽(yù)度和口碑，服務(wù)品質(zhì)有保障。

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

麗水雅苑的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，已經(jīng)給購(gòu)房者們極大的選擇趨向，當(dāng)下已為現(xiàn)房的銷售狀況更是不用擔(dān)心住宅方面銷售情況。目前商鋪的租售或者招商如果能順利，才是項(xiàng)目成功的關(guān)鍵所在。隨著北市板塊的人流量增長(zhǎng)，該片區(qū)今后雖會(huì)有俊發(fā)城大型的商業(yè)中心入駐，但居民的日常生活還是會(huì)對(duì)小型商業(yè)有所依賴，這些商鋪應(yīng)該有一定的升值空間，在這里投資小型商業(yè)應(yīng)該也是不錯(cuò)的選擇，投資回報(bào)率應(yīng)該不會(huì)低，底商的開(kāi)業(yè)也能為項(xiàng)目業(yè)主多提供一份便利。

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