中海錦苑主打住宅產(chǎn)品，項(xiàng)目的板房及蝶式高層舒適度較高，項(xiàng)目的園林景觀計(jì)劃打造成紐約中式風(fēng)情風(fēng)格，綠化部分以大喬木為主，并實(shí)現(xiàn)“四季花開(kāi)”的美景，配以噴泉、音樂(lè)廣場(chǎng)等元素，園林綠化質(zhì)量不錯(cuò)。不過(guò)，項(xiàng)目的2167套房源僅配2156個(gè)車位，日后車位可能不夠用。中海錦苑還計(jì)劃建設(shè)1所幼兒園，置業(yè)顧問(wèn)介紹，按片區(qū)劃分，項(xiàng)目業(yè)主的孩子能到紅云小學(xué)及昆明師專附小就讀。
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中海錦苑附近的低矮建筑及餐館
中海錦苑地塊緊鄰龍泉路，項(xiàng)目周邊的生活配套主要集中在南北兩側(cè)，項(xiàng)目以南的龍泉路沿線有多家餐館和小超市，昆明師專附小就在項(xiàng)目百米范圍內(nèi)，龍泉路與紅云路交叉口是一個(gè)農(nóng)村信用社。不過(guò)，從紅云路與龍泉路交叉口到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的幾百米范圍內(nèi)，其沿線的建筑低矮破舊，飯店就餐環(huán)境較差，小超市面積不大。
中海錦苑地塊一旁的公交站臺(tái)
周邊項(xiàng)目及同類項(xiàng)目報(bào)告
龍泉路沿線、中海錦苑周邊的地產(chǎn)項(xiàng)目不少。不過(guò)，距其最近的曦園現(xiàn)僅剩別墅在售，曦園的疊加別墅均價(jià)一萬(wàn)多，相比下來(lái)，中海錦苑的板式住宅價(jià)格較高，雖說(shuō)是精裝交房，且中海的開(kāi)發(fā)商實(shí)力更強(qiáng)，但曦園的產(chǎn)品類型——?jiǎng)e墅聽(tīng)起來(lái)更上檔次。
若論實(shí)力相當(dāng)、產(chǎn)品質(zhì)量也較高的項(xiàng)目，距中海錦苑有一定距離的綠城春江明月同時(shí)規(guī)劃了十余棟高層住宅，春江明月的開(kāi)發(fā)商及物業(yè)公司均是品牌企業(yè)，在業(yè)界的知名度較高，口碑也十分不錯(cuò)，由其打造的住宅產(chǎn)品舒適度較高。據(jù)介紹，綠城春江明月計(jì)劃在12月開(kāi)盤，屆時(shí)，兩個(gè)項(xiàng)目有一定競(jìng)爭(zhēng)力。
中海錦苑對(duì)面的長(zhǎng)蟲(chóng)山
外部環(huán)境報(bào)告
中海錦苑項(xiàng)目周邊有天驕北麓、和諧世界、華龍人家等成熟小區(qū)，同時(shí)，項(xiàng)目以南還有中海未來(lái)的四號(hào)作品，隨著中天城、曦園等新建項(xiàng)目投入使用后，片區(qū)的居住環(huán)境會(huì)有一定改善。站在中海錦苑所在地塊，轉(zhuǎn)過(guò)頭就能看到不遠(yuǎn)處的長(zhǎng)蟲(chóng)山，白龍寺、黑龍?zhí)豆珗@、昆明植物園、月牙塘公園均距項(xiàng)目不遠(yuǎn)，業(yè)主閑暇時(shí)間有了好去處。項(xiàng)目附近還有紅云醫(yī)院及昆明市第一人民醫(yī)院業(yè)主看病方便。
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