四大投資亮點 匯集東聚

當(dāng)今投資產(chǎn)品眼花繚亂，而作為房產(chǎn)投資理財產(chǎn)品，首先具有很強的保值優(yōu)勢，特別是成熟商圈內(nèi)的小戶型更是其中的投資理財佳品。東·聚財富小戶型就是一個集四大投資亮點于一身的典型項目。

區(qū)域經(jīng)濟成熟而且活躍，才決定周邊的房價和租金會有較大的上升空間。例如螺螄灣批發(fā)市場，到2005年整個市場上繳利稅近1億元，房價租金已從最早平均10多元/平米漲到400多元/平米，翻了幾十倍；東·聚財富處于的官渡園大商圈，短短三年多時間，年交易額已達(dá)20—-30億元，上繳利稅8000萬元。再如，螺螄灣用15年時間發(fā)展的規(guī)模，官渡園大商圈用三年多時間就已經(jīng)達(dá)到，發(fā)展速度令人吃驚！從中不難看出，東·聚財富物業(yè)保值具有雄厚的經(jīng)濟基礎(chǔ)和非常清晰的升值空間，這是一大投資亮點。

第二投資亮點是投入產(chǎn)出高，風(fēng)險小。東·聚財富項目主要以40、60平米小戶型為主，低總價，轉(zhuǎn)讓出租回報大。所占用的資金相對較少，回報的周期短。按40平米小戶型保守計算，每月租金和月還貸金額2年左右就能持平，加上前面的首付等費用，8年左右即可收回投資，凈享后面幾十年的完全產(chǎn)權(quán)和節(jié)節(jié)上升的租金收益。

第三大亮點，東·聚財富是全現(xiàn)房發(fā)售，讓投資、購房者眼見為實，避免了期房發(fā)售帶來的許多不確定風(fēng)險。獨立擁有產(chǎn)權(quán)可以讓投資者安心、放心。產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)可分離，可以獲得可觀的租金收益，必要時還可以出讓自己的產(chǎn)權(quán)，收回投資，且享受房屋升值帶來的回報，進一步降低了投資的風(fēng)險，而周邊房價均以每年超過30%的幅度上漲。

第四大亮點也是比較關(guān)鍵的一點，就是東·聚財富項目周邊沒有商住性質(zhì)的同類項目，這就注定這個項目長時間處于一種稀缺狀態(tài)，可以說是真正意義上的“屋以稀為貴”，房產(chǎn)的保值、增值不言而喻。

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