云潤天陽冬季踩盤銷售篇：住宅和寫字樓均在售

云潤天陽項目位于穿金路北段公交車旁，是一個低密度的洋房社區(qū)，項目包含了高層、洋房和寫字樓以及臨街商鋪。云潤天陽項目高層住宅去年12月底就已經(jīng)開盤，由于項目高層的價格較低，開盤后銷售情況不錯，目前高層所剩無幾。隨后，項目洋房和寫字樓也推出，目前寫字樓、洋房和高層均在售，項目的臨街商鋪一直未推出，目前項目外墻也已經(jīng)基本完工，配套的公園是否開始建設(shè)？

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云潤天陽售樓部

項目產(chǎn)品介紹

云潤天陽是一個中等體量的項目，項目有1棟寫字樓，2棟高層住宅和13棟低密度洋房。洋房除一棟有12層外，其余均為7層，梯戶配比多為1梯2戶，10棟、14棟和15棟為大戶型，1梯1戶。項目的高層住宅面積從47平米到125平米，洋房面積從150平米到384平米，項目的寫字樓單層面積為860平米，18層以上單層面積為800平米，層高為3.3米，配備有6部電梯。項目還配套有商業(yè)，一個3萬平米的市政公園。

銷售與價格報告

云潤天陽沙盤

云潤天陽項目目前洋房、寫字樓和高層均在售，目前洋房有10棟、14棟、19棟、20棟和21棟還未推出，其余均已經(jīng)在售，優(yōu)惠前價格為13000元/平米，目前購買按揭有1個點的優(yōu)惠，一次性付清有2個點的優(yōu)惠，目前在售洋房的面積從150平米到384平米，1梯1戶、1梯2戶均有。高層住宅還剩余4套在售，分別為70平米的和120平米的各2套，目前交3萬元團購費，可參與6700元/平米的團購活動。

云潤天陽項目的寫字樓目前也在售，優(yōu)惠后均價大約為8000元/平米，寫字樓單層面積為860平米，18層以上單層面積為800平米，層高為3.3米，配備有6部電梯，是B級配套。

施工進度報告

云潤天陽施工進度

今年8月份，小編踩盤了解到，云潤天陽的兩棟高層住宅外墻還沒開始做，還圍著綠色防護網(wǎng)，而目前項目的外墻基本已經(jīng)全部完成，僅剩下少量的收尾工程。整個項目的主色調(diào)為土黃色并有白色線條相間，看起來是經(jīng)久不衰的顏色。項目的寫字樓與住宅一樣，是涂料而非目前昆明大多寫字樓的玻璃幕墻外立面，看起來項目沒有那么高端，不過價格上也更實惠。項目內(nèi)配建的公園也即將開始建設(shè)，項目與客戶所簽合同上的交房時間為明年6月30日，但據(jù)售樓部工作人員介紹，預(yù)計明年3月底就能交房。

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