譽峰國際回遷房水電氣設(shè)施建設(shè)未完成 達不到交房標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《昆明市人民政府領(lǐng)導(dǎo)接聽市長熱線電話工作方案》的相關(guān)要求,現(xiàn)將2015年9月18日市委常委、副市長關(guān)清華接聽群眾來電的辦理情況公示如下——

1.反映人:曹女士

反映內(nèi)容:我是盤龍區(qū)金辰街道辦事處清泉村的村民,我們在2011年就拆遷了,當(dāng)時承諾2014年回遷到譽峰國際小區(qū),但是一直沒有回遷,2015年1月至今,8個月的過渡費一直未領(lǐng)到,土地補償款有2000多萬元也沒有交付給村民。村干部和開發(fā)商明確表示,村民回遷房選房只能在兩棟里選,而其他村不是這樣,應(yīng)該在其他棟里也可選擇,車位費8萬元也要讓我們提前交給開發(fā)商。

辦理結(jié)果:經(jīng)盤龍區(qū)政府調(diào)查處理,回復(fù)如下——

(1)清泉村城中村改造項目回遷安置房內(nèi)外裝修已基本完畢,由于水、電、氣等相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)未完成,達不到驗收交房條件。

(2)辦事處及政府相關(guān)部門已督促參改企業(yè)想方設(shè)法籌措資金,及時發(fā)放村民過渡安置費。

(3)項目涉及四棟安置房(棟號1、2、3及5號部分),將在達到交房條件后進行分選房工作。

(4)經(jīng)了解,現(xiàn)參改企業(yè)并未要求村民交付8萬元的車位費。

答復(fù)情況:已答復(fù)曹女士。

2.反映人:夏女士

反映內(nèi)容:我是五華區(qū)虹山東路版筑翠園小區(qū)4幢的住戶,小區(qū)的電熱水器由開發(fā)商統(tǒng)一安裝,每個單元2號的熱水器外掛風(fēng)機正對3號房的窗戶,熱水器工作時該風(fēng)機都會產(chǎn)生很大的噪音,3年來十分影響業(yè)主的正常生活,我要求拆除或更換熱水器。

辦理結(jié)果:經(jīng)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局調(diào)查處理,回復(fù)如下——

2015年9月23日下午,市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)管理處到版筑翠園小區(qū)現(xiàn)場了解情況,在小區(qū)物管公司負(fù)責(zé)人陪同下,到了投訴人反映的4幢22層2號房,該房已出租。該戶的“美的”牌空氣源熱泵風(fēng)機安裝在通風(fēng)井墻上,對著投訴人所居住的3號房1臥室窗戶,據(jù)2號房租戶反映,在夜深人靜時,如風(fēng)機運行確有一定噪音。因該小區(qū)2012年交房,到目前已有3年多,交房以后房子和附屬設(shè)施已歸業(yè)主所有,屬私有財產(chǎn),如要調(diào)整空氣源熱泵風(fēng)機位置或拆除更換,需征得業(yè)主同意,難度很大。小區(qū)物管公司曾聯(lián)系“美的”廠家看有無辦法解決,“美的”廠家說熱水器的質(zhì)保期已過,要解決很困難。從現(xiàn)場情況看,空氣源熱泵風(fēng)機安裝位置正對鄰居的臥室,確實不合適,開發(fā)公司有責(zé)任。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局已提出由開發(fā)公司請噪音控制的專業(yè)人員進行研究,看能否通過加裝隔音設(shè)施把影響降到最低,具體情況需等研究后確定。

答復(fù)情況:已答復(fù)夏女士。

3.反映人:李先生

反映內(nèi)容:西山區(qū)圖書館位于西山區(qū)興苑路,近一年來,該圖書館只辦理還書業(yè)務(wù),不對外借書,導(dǎo)致市民無法入館閱覽書籍,希望該圖書館能對外開放,滿足讀者需求。

辦理結(jié)果:經(jīng)市文化廣電體育局調(diào)查處理,回復(fù)如下——

西山區(qū)圖書館位于昆一中西山學(xué)校內(nèi),為確保校園安全,加之館內(nèi)水電線路、消防設(shè)施等老化,西山區(qū)圖書館于2014年10月暫時停止館內(nèi)服務(wù)。

為滿足廣大讀者需求,西山區(qū)多措并舉為市民提供文化需求服務(wù):全區(qū)103個社區(qū)文化室、農(nóng)家書屋全覆蓋,每個農(nóng)家書屋配備圖書1600余冊、期刊20余種,部分文化室開展“錯時服務(wù)”;建立流動圖書點30個,不定期更換書目;在山?jīng)_社區(qū)成立西山區(qū)圖書館山?jīng)_分館。

目前西山區(qū)圖書館正在積極開展重新選址搬遷或新建館舍事宜前期工作,同時積極探索自助電子圖書借閱機全區(qū)覆蓋模式。

答復(fù)情況:已答復(fù)李先生。

4.反映人:黃先生

反映內(nèi)容:2015年6月,有人在官渡區(qū)永平路與北京路交叉口的人行道上設(shè)置了一個鐵皮棚子(類似報刊亭)違規(guī)進行物品銷售經(jīng)營活動,嚴(yán)重影響行人的正常通行和市容市貌,也引發(fā)一些社會矛盾。

辦理結(jié)果:經(jīng)官渡區(qū)政府調(diào)查處理,回復(fù)如下——

經(jīng)查,該亭棚設(shè)置審批手續(xù)齊全。2015年9月1日,區(qū)市政養(yǎng)護管理處在日常巡查過程中已發(fā)現(xiàn)該亭棚存在超范圍違規(guī)經(jīng)營行為,當(dāng)即與火車站站前綜合執(zhí)法隊取得聯(lián)系,共同對該亭棚的違規(guī)行為進行了取締,責(zé)令其業(yè)主單位進行停業(yè)整頓,恢復(fù)原審批的經(jīng)營項目,待區(qū)市政養(yǎng)護管理處現(xiàn)場勘查驗收達到整改要求,符合經(jīng)營范圍后,才允許其重新營業(yè)。

答復(fù)情況:已答復(fù)黃先生。

5.反映人:姚先生

反映內(nèi)容:我是一位自由音樂人,我本人也是昆明人,我寫了許多歌唱昆明的歌曲,如《紅嘴鷗飛來了》等,我在外省和全國的很多音樂周刊上獲過獎,希望政府相關(guān)部門能把我的歌曲傳播出去。

辦理結(jié)果:經(jīng)市文化廣電體育局調(diào)查處理,回復(fù)如下——

9月21日上午11:00,市文化館邀請反映人姚先生就音樂創(chuàng)作等問題與專業(yè)人員進行了座談。經(jīng)了解:姚先生1961年在昆明出生,1979年進入省新華書店工作,2003年內(nèi)退,其后長期活躍在昆明的社會舞臺,自創(chuàng)了一批歌曲在社區(qū)和公園進行演唱,其中創(chuàng)作的《美麗昆明》、《紅嘴鷗飛來了》等是對昆明景色的描寫和對家鄉(xiāng)的贊美。市文化館組織專業(yè)人員對其作品進行了試聽后認(rèn)為,如要代表昆明進行宣傳還需要進一步提高,希望今后有機會合作。

答復(fù)情況:已答復(fù)姚先生。

6.反映人:楊先生

反映內(nèi)容:官渡區(qū)日新立交橋附近點睛安小區(qū)旁有一家名叫“金色池塘”的洗浴會所,該會所徹夜經(jīng)營宵夜,產(chǎn)生的油煙造成環(huán)境污染,且該抽煙機上面安裝了鼓風(fēng)機,噪音擾民嚴(yán)重,反映四年沒有得到處理,希望政府相關(guān)部門督促會所方進行整改。

辦理結(jié)果:經(jīng)官渡區(qū)政府調(diào)查處理,回復(fù)如下——

經(jīng)查,楊先生反映地點為昆明金色池塘溫泉酒店有限公司三分店,位于昆明市官渡區(qū)關(guān)上街道辦事處日新村1號,占地面積約為4200平方米,建筑面積約為12000平方米,總投資約7000萬元。主要從事洗浴、足療、按摩、住宿等項目的經(jīng)營,共有十二層,一層、二層為酒店大廳及洗浴區(qū);六層至十二層為客房區(qū),于2008年12月3日獲得環(huán)境影響評價報告批復(fù),昆官環(huán)復(fù)〔2008〕199號,《營業(yè)執(zhí)照》注冊號:530100100112743。位于項目三層的廚房每天為客人提供四頓自助餐飲服務(wù),時間分別為早上7時至9時,中午12時至14時,晚上18時至21時,夜間23時至次日凌晨2時。項目廚房設(shè)備于以上四個時段運行,已安裝昆明匯旺廚房設(shè)備公司提供的相關(guān)廚房設(shè)備及昆明金炊旺廚房環(huán)保設(shè)備安裝工程有限公司的JCW型靜電式飲食業(yè)油煙凈化器。在現(xiàn)場檢查中發(fā)現(xiàn)引起噪音及油煙擾民的原因是:(1)廚房安裝的抽油煙機老化,在運行時產(chǎn)生噪音較大;(2)油煙凈化器長期未進行清理,導(dǎo)致在運行中產(chǎn)生的油煙引發(fā)油煙擾民。

區(qū)環(huán)保局執(zhí)法人員在現(xiàn)場對該公司負(fù)責(zé)人提出以下書面整改要求:一是立即對老化的抽油煙機進行整改,避免產(chǎn)生噪音;二是立即對油煙凈化器進行清理、檢修,并定期維護,確保油煙達標(biāo)外排,避免引發(fā)污染投訴。下一步,區(qū)環(huán)保局將對該公司整改落實情況進行跟蹤監(jiān)督檢查,直至整改工作全部落實。

答復(fù)情況:已答復(fù)楊先生。

7.反映人:胡先生

反映內(nèi)容:2015年1月份我在富民縣幼兒園旁邊的“學(xué)府一號”小區(qū)購買了一套商品房,小區(qū)從2014年12月開始交房,從2015年4月份開始就斷水?dāng)嚯,電梯也不能用,?dǎo)致我們生活十分不便,現(xiàn)在找不到開發(fā)商也找不到物業(yè)公司。

辦理結(jié)果:經(jīng)富民縣政府調(diào)查處理,回復(fù)如下——

(1)關(guān)于“學(xué)府一號”小區(qū)停水問題:經(jīng)富民縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局與富民縣富強地產(chǎn)有限公司相關(guān)人員調(diào)查核實,因在開發(fā)“學(xué)府一號”小區(qū)資金出現(xiàn)緊張后,富民縣富強房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的法人及股東發(fā)生了變更。現(xiàn)該公司的法人及股東變更的相關(guān)手續(xù)已移交完成,開發(fā)商已就停水問題積極和自來水二次加壓供貨商協(xié)商資金問題,并盡快處理完成。

(2)關(guān)于“學(xué)府一號”小區(qū)停電及電梯不能正常使用問題:根據(jù)《昆明市發(fā)改委關(guān)于印發(fā)<昆明市新建住宅項目供電設(shè)施工程費標(biāo)準(zhǔn)>的通知》(昆發(fā)改價格〔2011〕504號),因前期資金出現(xiàn)緊張,現(xiàn)開發(fā)商正在積極籌措資金繳納電力配套及電梯調(diào)試檢驗費用。目前,該公司正與縣供電公司對接電力配套相關(guān)事宜,電梯公司答應(yīng)對電梯設(shè)備進行調(diào)試,待驗收合格及電力設(shè)施完善后,投入正常使用。

在下一步工作中,富民縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局將安排工作人員對“學(xué)府一號”小區(qū)存在的相關(guān)問題進行跟蹤協(xié)調(diào),督促該公司對存在的相關(guān)問題進行及時整改。

答復(fù)情況:已答復(fù)胡先生。

8.反映人:馬女士

反映內(nèi)容:我是尋甸縣鳳梧路中淵泰和居小區(qū)的住戶,小區(qū)屬于城中村改造項目,小區(qū)周邊的道路一直沒有修通,給住戶出行帶來不便。其次,房屋的質(zhì)量差,有漏水情況,房屋面積也不夠。

辦理結(jié)果:經(jīng)尋甸縣政府調(diào)查處理,回復(fù)如下——

(1)關(guān)于道路未打通問題:經(jīng)尋甸縣政府多方協(xié)調(diào),2015年9月17日尋甸中淵泰和居瑞達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和全體業(yè)主簽訂了解決道路問題的協(xié)議,協(xié)議約定瑞達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于10月15日前將涉及道路拆遷啟動經(jīng)費600萬元打入仁德街道辦事處項目共管賬戶上,保證拆遷經(jīng)費到位,啟動街道周邊房屋拆遷工作。

(2)關(guān)于房屋質(zhì)量問題:2015年9月21日上午,尋甸縣住建局質(zhì)安科工作人員組織房地產(chǎn)開發(fā)商現(xiàn)場負(fù)責(zé)人和投訴人馬女士就被投訴房屋中淵泰和居小區(qū)12棟1803室進行了實地察看,馬女士所反映的屋頂有漏水情況屬實,經(jīng)現(xiàn)場察看,已責(zé)令開發(fā)商一周內(nèi)組織人員進行處理(因天氣影響,預(yù)計一個月方可處理完畢),處理結(jié)束后由監(jiān)理公司按相關(guān)規(guī)范檢查后報縣住建局核查。

(3)關(guān)于房屋面積問題:建議由馬女士和房地產(chǎn)開發(fā)商協(xié)商共同委托有資質(zhì)的測繪單位進行實地測量,若有出入則按相關(guān)購房合同進行處理。

答復(fù)情況:已答復(fù)馬女士。

9.反映人:陳女士

反映內(nèi)容:我是西山區(qū)馬街街道辦事處明波鴻運小區(qū)的住戶,我們是個老小區(qū),有住戶1700多戶。近1年來,從大觀樓到明波村的道路及從海源南路到鴻運小區(qū)的道路破損嚴(yán)重,十分影響市民出行,電視媒體已經(jīng)曝光過很多次,希望政府對該兩段路盡快修復(fù)。

辦理結(jié)果:經(jīng)西山區(qū)政府調(diào)查處理,回復(fù)如下——

該路段位于鴻運小區(qū)與第三污水處理廠間(周邊單位公共路段),北接海源南路,東至滇池圍堰邊,全長約400米。因周邊單位車輛長期碾壓,排水不暢等因素,導(dǎo)致路面坑洼破損,加之2012年以來建設(shè)在滇池邊的昆明滇池水葫蘆處理基地,拉運水葫蘆的重型車輛頻繁碾壓,導(dǎo)致路面更加破損,辦事處、社區(qū)已多次出資對路面進行修復(fù)。目前因辦事處資金困難,且該路段位于拆遷改造片區(qū),如對道路進行全面修復(fù)將會造成重復(fù)浪費,只能采取臨時性鋪墊修補。接到陳女士反映后,馬街街道辦事處明波社區(qū)于2015年9月21日至22日再次對陳女士反映的兩條道路進行了鋪墊修繕。

答復(fù)情況:已答復(fù)陳女士。

10.反映人:肖先生

反映內(nèi)容:我是盤龍區(qū)白云路濱江俊園的住戶,盤龍江從小花園至濱江俊園這一段的江邊都安裝了鐵絲網(wǎng),目的是為了保護周圍的綠化帶,可是安裝鐵絲網(wǎng)后經(jīng)常有市民被刮傷,一是不安全,二是不美觀,希望有關(guān)部門取消設(shè)置的鐵絲網(wǎng)。

辦理結(jié)果:經(jīng)市園林綠化局調(diào)查處理,回復(fù)如下——

因此路段占道經(jīng)營現(xiàn)象比較嚴(yán)重,為使綠地不被破壞,盤龍區(qū)聯(lián)盟街道辦事處在此路段拉設(shè)鐵絲網(wǎng)加以保護。目前,聯(lián)盟街道辦事處將采取設(shè)立警示牌等安全措施,保障市民和路人安全。在此,我們也倡議市民從自己做起,從腳下做起,時刻善待綠色生命,更好地保護我們的城市綠化樹木和我們共同生活的家園環(huán)境,共創(chuàng)綠色生態(tài)的美麗春城。

答復(fù)情況:已答復(fù)肖先生。

11.反映人:陳先生

反映內(nèi)容:昆明市東部、北部、西部客運站周邊的出租車普遍存在議價、拒載、不打表的情況,給市民出行帶來很大的不便,希望政府相關(guān)部門加強監(jiān)管,從根本上解決問題。

辦理結(jié)果:經(jīng)市交通運輸局調(diào)查處理,回復(fù)如下——

為解決我市出租汽車各類違章等現(xiàn)象,市交通運輸局投入了大量人力、物力嚴(yán)查嚴(yán)管,特別針對機場、火車站、五大客運站等窗口部位,市交通運輸局與相關(guān)部門協(xié)調(diào),設(shè)立了出租汽車專用通道,安排專人進行監(jiān)管。但由于受人力和時間的限制,執(zhí)法人員在現(xiàn)場時,效果明顯,但在下班后,部分出租車駕駛員由于受短期利益驅(qū)動鋌而走險,違反《昆明市客運出租汽車管理條例》和《昆明市出租汽車文明營運服務(wù)規(guī)范》。

今后,市交通運輸局將從以下幾個方面加強監(jiān)管:一是加強對駕駛員職業(yè)道德、遵章守紀(jì)的宣傳教育;二是加強對經(jīng)營公司的管理,促使企業(yè)對所屬從業(yè)人員加強教育,齊抓共管;三是加大整治力度,調(diào)整工作時間,不定時進行突擊檢查;四是加大處罰力度,對嚴(yán)重違章者,一律取消其客運資格,努力為市民營造一個良好的出行環(huán)境。

答復(fù)情況:多次撥打反映人所留電話,均無人接聽。

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