云南廣電國際傳媒中心是一個包含寫字樓、商業(yè)、住宅等產(chǎn)品的項目，其中項目商業(yè)體量為20萬方。作為一個集住宅、寫字樓于一身的項目來說，配建商業(yè)可以大大方便業(yè)主和商務(wù)辦公人士的日常生活需求。同時，未來項目將會有超市、KTV以及各類餐飲店等，一站式就可以解決業(yè)主和商務(wù)辦公認(rèn)識購物、就餐、休閑、娛樂等多方面的需求。
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云南廣電國際傳媒中心實(shí)景
在項目周邊，項目擁享大觀商圈的多項配套，并且還有沃爾瑪超市，距離項目較近的地方還有一個大型的農(nóng)貿(mào)市場，生活是很方便的。項目緊鄰著解放軍昆明總醫(yī)院（四十三醫(yī)院），醫(yī)院就在家門口，就醫(yī)非常方便。此外，項目周邊有西山區(qū)第二幼兒園、昆明市第五中學(xué)、昆湖小學(xué)、春城小學(xué)、昆明師專附中等多所學(xué)校，教育資源豐富，未來業(yè)主也不用擔(dān)心孩子的教育問題。
周邊項目與同類項目報告
西園路沿線云集著不少項目，包括保利六合、醫(yī)大廣場、云投中心等都是距離項目比較近的。保利六合產(chǎn)品涵蓋了寫字樓、商業(yè)、公寓等，但目前除了寫字樓外，其余產(chǎn)品均已售罄。保利六合的寫字樓是140米超高層5A寫字樓，產(chǎn)品比項目的規(guī)格要高。不過，保利六合的寫字樓已經(jīng)接近尾聲，項目寫字樓大多自持，因此兩個項目之間并沒有多大的競爭。
云南廣電國際傳媒中心實(shí)景
醫(yī)大廣場產(chǎn)品主要以住宅為主，并且是高層住宅。但是，醫(yī)大廣場的高層戶型最大146平米，而項目的住宅戶型均為大戶型或是大平層，產(chǎn)品差異很大。在價格方面，由于醫(yī)大廣場為精裝房，與項目優(yōu)惠后的價格相差不大，兩個項目有一定的競爭。云投中心產(chǎn)品包括住宅、寫字樓、商業(yè)等，但由于項目的寫字樓和商業(yè)已售罄，兩個項目主要競爭是在住宅方面。云投中心打造的是一般的高層住宅，與項目住宅有很大不同，但云投中心目前已是現(xiàn)房，工程進(jìn)度很快。
周邊環(huán)境報告
云南廣電國際傳媒中心周邊環(huán)境
項目緊鄰著西園路和大觀路，并且在這兩天條路上有丹霞路口、四十三醫(yī)院兩個公交車站，有十條左右的公交車可以乘坐，交通很是方便。同時，項目緊鄰著大觀河，沿著大觀河往西就是昆明著名的景點(diǎn)之一—大觀樓，景觀、環(huán)境都很不錯。此外，項目緊鄰的大觀路沿線都有不少各類店鋪，購物或是外出就餐都很方便。
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