云南廣電國際傳媒中心又名大觀天下廣電文化家園，是云南廣電地產(chǎn)開發(fā)有限公司的首發(fā)力作。項(xiàng)目位處于昆明市西山區(qū)西園路與大觀路的交匯處，并且緊鄰著大觀河，擁有極佳的地理位置優(yōu)勢，以及大觀河片區(qū)的人氣。項(xiàng)目擁享這樣的區(qū)位優(yōu)勢，給購房者帶來的是什么樣的產(chǎn)品呢？對于購房者來說，最關(guān)心的銷售信息又是怎樣的呢？
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云南廣電國際傳媒中心售樓部
銷售與價格情況報告
項(xiàng)目占地規(guī)模115畝，總建筑面積37萬平方米，整個項(xiàng)目分為東區(qū)和西區(qū)兩個地塊。據(jù)了解，項(xiàng)目東區(qū)位處于大觀路已被，西園路以東，包含5棟高層住宅。項(xiàng)目西區(qū)位處于西園路以西，并且緊鄰著白馬東區(qū)和集成花園，包括3棟寫字樓、寫字樓商業(yè)裙樓以及2棟高層建筑。項(xiàng)目西區(qū)寫字樓高75米，總層數(shù)均為19層，單層層高為4.2米，配備有5部電梯，整層面積為1600平米。此外，寫字樓的1-5層為裙樓商業(yè)，商鋪和寫字樓已售罄，西區(qū)的2棟高層住宅總層數(shù)為34層，暫不對外銷售。
云南廣電國際傳媒中心東區(qū)沙盤
項(xiàng)目東區(qū)共有5棟高層建筑，約有900多戶，車位有1000多個，能夠滿足一戶一車位的停車需求。同時，項(xiàng)目東區(qū)的綠化率為40%，綠化率比西區(qū)的要高一些。目前，項(xiàng)目6棟為保留房源，9棟不對外銷售，在售房源為7棟和8棟。其中7棟總層數(shù)為33層，梯戶配比3梯6戶，8棟總層數(shù)為31層，梯戶配比3梯4戶，戶型包括122平米、135平米、159平米、181平米、237平米集中，均為大戶型和大平層戶型，優(yōu)惠后均價為1.1萬元/平米，預(yù)計今年年底開盤。項(xiàng)目住宅為點(diǎn)式建筑，在戶型設(shè)計上夜比較方正，沒有拐角�，F(xiàn)階段，昆明市場上也有一些大平層房源在售，相對于其他項(xiàng)目來說，項(xiàng)目的價格不算很高。
項(xiàng)目進(jìn)展
云南廣電國際傳媒中心實(shí)景
從項(xiàng)目現(xiàn)場中可以看到，項(xiàng)目的東區(qū)和西區(qū)兩個地塊的主體建筑都已經(jīng)建得差不多了，其中西區(qū)的寫字樓已經(jīng)封頂，防護(hù)網(wǎng)也已經(jīng)拆下，但還未進(jìn)行外立面施工。同時，西區(qū)的兩棟高層建筑外立面已經(jīng)基本呈現(xiàn)。此外，項(xiàng)目東區(qū)的5棟高層建筑中，6棟已經(jīng)封頂，其余4棟建筑的頂上一兩層圍著防護(hù)網(wǎng)，正在封頂中。據(jù)了解，項(xiàng)目預(yù)計明年6月份實(shí)現(xiàn)整體交房。
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