馬街摩爾城規(guī)劃總占地面積達(dá)5600畝，可以說(shuō)是昆明西市區(qū)首個(gè)大型城市綜合體，整個(gè)項(xiàng)目分為四期開(kāi)發(fā)，目前開(kāi)發(fā)一期占地約400畝，涵蓋了住宅、商業(yè)、寫字樓等業(yè)態(tài)。該項(xiàng)目去年9月份首期開(kāi)盤，開(kāi)盤時(shí)住宅均價(jià)7700元/平米，截至目前，價(jià)格變化不是很大，雖然項(xiàng)目業(yè)態(tài)齊全，但是目前在售的仍是住宅產(chǎn)品，商鋪和寫字樓均還沒(méi)有對(duì)外銷售。項(xiàng)目目前在售的房源已經(jīng)不多，不過(guò)原定于今年年底交房的一期房源將推遲到明年年底。
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馬街摩爾城項(xiàng)目營(yíng)銷中心
項(xiàng)目介紹
按照規(guī)劃，馬街摩爾城占地總面積達(dá)5600畝，總建筑面積超過(guò)500萬(wàn)方，是昆明西市區(qū)首席綜合體大盤。項(xiàng)目位于益寧路與昆州路交匯處，緊鄰西部汽車客運(yùn)站，按照規(guī)劃，整個(gè)項(xiàng)目分為四期開(kāi)發(fā)，產(chǎn)品涵蓋住宅、寫字樓、商業(yè)步行街、公園等，建成后將成為馬街集居住、商務(wù)、商業(yè)、休閑娛樂(lè)、金融等為一體的大型綜合體。目前該項(xiàng)目建至一期，一期占地面積400余畝，整個(gè)項(xiàng)目一期由23棟住宅、17棟商業(yè)和6棟寫字樓組成，其中商業(yè)體量達(dá)40萬(wàn)方，可滿足片區(qū)生活及各種需求。
馬街摩爾城項(xiàng)目沙盤
銷售與價(jià)格報(bào)告
項(xiàng)目目前在售產(chǎn)品為一期住宅，包括16棟、17棟、18棟三棟房源，戶型包括89平米、90平米兩房，108平米三房，157平米四房，目前在售房源已經(jīng)不多，銷售均價(jià)為7900元/平米，一次性付款可享3個(gè)點(diǎn)優(yōu)惠，按揭享1個(gè)點(diǎn)優(yōu)惠。據(jù)了解，目前在售房源梯戶比為3梯5戶和3梯6戶不等，住宅樓高30-42層。項(xiàng)目商鋪和寫字樓目前還沒(méi)有對(duì)外銷售。對(duì)于目前的價(jià)格情況，置業(yè)顧問(wèn)坦言已經(jīng)沒(méi)有降價(jià)的空間，也沒(méi)有漲價(jià)的可能，價(jià)格將持續(xù)穩(wěn)定。
馬街摩爾城項(xiàng)目實(shí)景
項(xiàng)目施工進(jìn)度報(bào)告
馬街摩爾城目前建設(shè)為一期，總占地面積400余畝，由23棟住宅、17棟商業(yè)、6棟寫字樓組成，其中商業(yè)部分為住宅、寫字樓底商，總體量40萬(wàn)方。近日小編實(shí)地踩盤發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目一期住宅大部分已經(jīng)封頂，小部分外立面已經(jīng)呈現(xiàn)，大部分還在外立面施工。項(xiàng)目寫字樓、商業(yè)部分還在施工，大概建至十幾層，有兩棟已經(jīng)基本封頂。據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，因?yàn)橘Y金吃緊，目前施工暫時(shí)停滯，等到總公司撥款下來(lái)，即可恢復(fù)動(dòng)工。
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