對(duì)于剛需置業(yè)者來說，低總價(jià)、低首付、高優(yōu)惠都是吸引自己購房的因素。本周，德潤朗悅灣推出100套公寓，起價(jià)僅5288元/平米，相比此前的價(jià)格降低了1600元/平米之多。另，國茶港也推出了大幅度優(yōu)惠，將原本“7”字頭的均價(jià)降低，把價(jià)格保持在“6”字頭以內(nèi)，剛需購房者的福利來了。此外，西城時(shí)代、龍湖水晶酈城、百大國際派也推出了不小的購房優(yōu)惠。

項(xiàng)目：德潤朗悅灣

地址：北市區(qū)灃源路與銀河大道交匯處

優(yōu)惠：100套特價(jià)公寓5288元/平米

德潤朗悅灣效果圖

德潤朗悅灣服務(wù)式精裝公寓開盤之后，以其自身的配色，以及項(xiàng)目學(xué)校、商業(yè)等優(yōu)勢(shì)配套，吸引不少購房者的到來。日前，德潤朗悅灣傳出好消息，項(xiàng)目公寓5288元/平米，限量100套銷售。前幾日，項(xiàng)目的公寓毛坯房均價(jià)為6880元/平米，而精裝房起價(jià)也是7500元/平米。此番推出的特價(jià)房，直接將價(jià)格降到了5288元/平米，以毛坯房來計(jì)算，價(jià)格每平米降低了將近1600元/平米。

德潤朗悅灣本身的價(jià)格就比較親民，此番推出100套特價(jià)房，價(jià)格再次降低，降幅將近23%，對(duì)于剛需購房者說是一個(gè)不小的福利。而項(xiàng)目配建了紅旗小學(xué)、幼兒園，以及5萬方的商業(yè)，成為了吸引購房者的一個(gè)優(yōu)勢(shì)因素。

項(xiàng)目：國茶港

地址：王筇路與科普路交匯處東南

優(yōu)惠：5188元/平米起

國茶港實(shí)景

國茶港是高新片區(qū)的一個(gè)性價(jià)比相對(duì)較高的項(xiàng)目。據(jù)了解，前不久，項(xiàng)目起價(jià)是5488元/平米，均價(jià)在7000元/平米左右。日前，項(xiàng)目再次推出購房優(yōu)惠，124平米的戶型優(yōu)惠后價(jià)格在6000元/平米左右，102平米的戶型價(jià)格在6100-6500元/平米之間，76平米的戶型優(yōu)惠后價(jià)格在5400-5800元/平米之間，41平米的戶型優(yōu)惠后價(jià)格在5188-5800元/平米之間。相比此前對(duì)外宣傳的均價(jià)7000元/平米，現(xiàn)在優(yōu)惠之后，價(jià)格都保持在“6”字頭以內(nèi)，甚至是“5”字頭的房源，剛需購房者福利又來了。

項(xiàng)目：西城時(shí)代

地址：滇緬大道與昌源北路交匯處

優(yōu)惠：商鋪?zhàn)罡呦?5年返祖，收益率120%

西城時(shí)代效果圖

西城時(shí)代此前主推的是項(xiàng)目的住宅“天悅”，“天悅”戶型面積在80-130平米之間，交2萬元參加團(tuán)購可抵充4萬元的購房優(yōu)惠，惠后均價(jià)在6300元/平米左右。此外，近期，值得關(guān)注的是，繼“天悅”之后，西城時(shí)代即將推出項(xiàng)目的商鋪“天街”。目前項(xiàng)目的商鋪正在辦理認(rèn)籌，該批商鋪面積為4-119平米，價(jià)格待定，但是可以確定的是，項(xiàng)目商鋪為返租型商鋪，購買可享受15年的返租，返租收益達(dá)120%。對(duì)于投資者的來說，這樣的優(yōu)惠和收入可是不小的誘惑。

項(xiàng)目：龍湖水晶酈城

地址：教場(chǎng)中路與教場(chǎng)北路交匯處

優(yōu)惠：購買商鋪7折優(yōu)惠，最高優(yōu)惠40萬

龍湖水晶酈城實(shí)景

龍湖水晶酈城是龍湖地產(chǎn)進(jìn)入昆明的首個(gè)項(xiàng)目，項(xiàng)目的成功打造，使得項(xiàng)目成為昆明曾經(jīng)最熱門、最好賣的項(xiàng)目之一。龍湖水晶酈城已經(jīng)交房，目前項(xiàng)目還有少量商鋪在售，面積為80-420平米，價(jià)格為15000-30000元/平米。在央行雙降的好消息來臨之時(shí)，項(xiàng)目現(xiàn)推出購房優(yōu)惠，購買項(xiàng)目商鋪可享受7折優(yōu)惠，最高優(yōu)惠40萬元/套。龍湖占據(jù)昆明老牌餐飲商圈校場(chǎng)路，周邊10萬的消費(fèi)人群，將為項(xiàng)目商業(yè)帶來源源不斷的財(cái)富。

項(xiàng)目：百大國際派

地址：海源北路與科技路交匯處

優(yōu)惠：2萬抵4萬，購平層公寓送5年物管費(fèi)

百大國際派實(shí)景

百大國際派一直是西市區(qū)的一個(gè)高性價(jià)比樓盤，項(xiàng)目自去年打出“5”字頭的公寓價(jià)格以來，就備受市場(chǎng)關(guān)注，不過近期，項(xiàng)目在原來的優(yōu)惠基礎(chǔ)之上再次推出優(yōu)惠政策，購房者福利更高了。據(jù)了解，目前項(xiàng)目在售的是27-69平米的平層公寓，3梯14戶，6梯32戶設(shè)計(jì)，購房可享2萬抵4萬的優(yōu)惠，折后均價(jià)5500元/平米，購買項(xiàng)目平層公寓還可獲贈(zèng)5年的物管費(fèi)。此外，項(xiàng)目38-77平米的LOFT公寓，5梯31戶、5梯20戶設(shè)計(jì)，層高4.5米，購房同樣是2萬抵4萬，折后均價(jià)稍微高一些，為6800元/平米。

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