公園1903秋季踩盤評價篇：高端公園物業(yè)

公園1903地理位置較好，位于滇池度假區(qū)內(nèi)，距離海埂公園、云南民族村等文化公園，項(xiàng)目所在片區(qū)居住環(huán)境較好。除了優(yōu)越的周邊環(huán)境外，項(xiàng)目規(guī)劃也比較注重公園配套，自身就是一個大型公園，居住和休閑為一體。項(xiàng)目有一半的面積規(guī)劃為水景、綠地、主題廣場等，自身配套與周邊配套相輔相成。因此，項(xiàng)目擁有許多無以比擬的諸多優(yōu)勢，使得項(xiàng)目推出后銷售成果喜人，較受市場親睞，不過高端物業(yè)必定售價不菲，高昂的購買價格也不是一般人能夠考慮的，項(xiàng)目產(chǎn)品主要面向高收入購房群體。

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地段及交通評價

項(xiàng)目處于滇池度假區(qū)內(nèi)，地段的優(yōu)越性毋庸置疑，屬于昆明居住環(huán)境最好的地段之一，因?yàn)槠瑓^(qū)主打文化旅游，環(huán)境休閑，綠化情況較好。雖然區(qū)域居住率暫時不是太高，但是隨著周邊西南海、華夏御府等新建樓盤陸續(xù)交房，周邊的居住氛圍將得到極大改善。公園1903位于滇池路、廣福路、前衛(wèi)西路三條道路交叉區(qū)域，道路交通四通八達(dá)，出行很方便。除了駕車出行，周邊公交線路也比較多，出了小區(qū)即為滇池路，坐車很方便。

公園1903在建三期實(shí)景

開發(fā)商和合作伙伴介紹

項(xiàng)目開發(fā)商為云南堃馳房地產(chǎn)有限公司。該公司成立于2007年，至今已有8年的時間，注冊資金1億元，實(shí)力較強(qiáng)，由昆明冠江集團(tuán)有限公司和云南錦添盈投資有限公司共同出資組建，是一家專營房地產(chǎn)開發(fā)的公司。公園1903是該公司打造的一個低密度高品質(zhì)樓盤，產(chǎn)品設(shè)計以及地段的優(yōu)越性使得項(xiàng)目贏得了良好口碑，也為云南堃馳地產(chǎn)贏得了聲譽(yù)，公園1903的開發(fā)成功也為該公司積累的豐富的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。此外，項(xiàng)目的建筑設(shè)計由美國知名建筑設(shè)計公司百勝年拉古尼公司操刀，主打托斯卡納風(fēng)格，別具一格。

公園1903二期別墅實(shí)景

市場評價

公園1903所處區(qū)位條件較好，周邊環(huán)境與自身配套均有大面積的公園景觀，居住條件十分優(yōu)越。項(xiàng)目產(chǎn)品自身設(shè)計較為高端，主打洋房和別墅，沒有市場剛需的普通住宅產(chǎn)品，主要面向高收入購房群體，受眾面較窄。從項(xiàng)目推出至今，銷售情況不錯，目前一期已經(jīng)賣完交房入住，二期去年10月份開盤，目前也在尾盤銷售，今年年底即可交房�？偟膩砜错�(xiàng)目去化率明顯，市場評價較好。

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