文化空間項目一期占地面積68畝，一期規(guī)劃包含公寓、寫字樓、商鋪，沒有住宅，顯得有點遺憾。項目由1棟寫字樓、3棟公寓及6層商業(yè)裙樓組成，另外有5棟回遷房，一期體量不大，但是商業(yè)比重較大。項目處于環(huán)城西路與新聞路交匯處，交通發(fā)達，周邊配套非常豐富，醫(yī)院、學校、農(nóng)貿(mào)市場、公園等一應俱全，生活氛圍濃厚。文化空間所處地段區(qū)位優(yōu)勢很明顯，地段永遠是評價一個項目好壞的先決條件，對于該項目來說，其最大優(yōu)勢便是絕佳的地段及周邊完善的配套。

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文化空間即將完工交房

地段及交通評價

項目位于環(huán)城西路與新聞路交匯處，周邊有大觀路、西壩路、西園路、西昌路等多條道路，交通條件四通八達，5分鐘市中心商務圈，半小時通達全城。目前項目周邊沒有規(guī)劃地鐵線，到最近的地鐵線路站點還有點距離，但是周邊公交線路很多，而且項目旁邊就有多個公交站點，出行非常方便。項目所處地段較好，5分鐘即可到達小西門商圈、南屏街商圈，翠湖公園、大觀園環(huán)繞，環(huán)境優(yōu)越，享有得天獨厚的區(qū)位條件。

文化空間公寓樣板房實景

開發(fā)商和合作伙伴介紹

項目目前開發(fā)至一期，一期由云南中天文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展股份有限公司開發(fā)。云南中天文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展股份有限公司成立于2005年，至今已有十年的時間，該公司業(yè)務廣泛，主要有演出經(jīng)營與經(jīng)紀、企業(yè)形象策劃、文化辦公用品、百貨銷售；計算機軟件、房地產(chǎn)開發(fā)等，從其業(yè)務范圍來看房地產(chǎn)開發(fā)似乎不是其主要業(yè)務，至今也沒有太多項目問世。不過文化空間目前已經(jīng)現(xiàn)房基本呈現(xiàn)，即將交房。

文化空間附近配套

市場評價

小編近日到項目踩盤時發(fā)現(xiàn)，項目售樓部里面和門口都有“西環(huán)廣場”的宣傳字樣，難道是項目該名字了？據(jù)售樓部銷售人員解釋稱，也不算是改名，還是叫文化空間，西環(huán)廣場只是換一種宣傳方式而已，可能是開發(fā)商剛剛換了領導，推出的不同宣傳策略而已。不過結(jié)合此前項目的各種負面新聞，不排除項目換馬甲宣傳的行為。

文化空間項目占據(jù)昆明一環(huán)中心位置，周邊區(qū)域老舊住宅小區(qū)較多，征地拆遷改造均比較復雜，因此多年來雖然片區(qū)地段好但是難以形成比較成熟的商業(yè)區(qū)，多為醫(yī)院、休閑娛樂等公共場所。不過目前片區(qū)改造在逐步提升，昆明醫(yī)學院原址開發(fā)的醫(yī)大廣場、棕樹營片區(qū)的保利六合等項目已經(jīng)呈現(xiàn)，隨后將還有項目陸續(xù)面世，未來發(fā)展情況還是較好，畢竟地段優(yōu)勢先天存在。項目規(guī)劃初衷主要為文化、商業(yè)消費為主，力求打造成購物、休閑、文化創(chuàng)意、商務等為一體的高端文化產(chǎn)業(yè)聚集地，這也符合周邊豐富的文化底蘊，未來發(fā)展還是值得期待。

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