東盟未來(lái)港公寓外觀(guān)主要采用的是黑色為主色調(diào)，并且有部分是玻璃幕墻，整體呈一個(gè)長(zhǎng)方體，看上去較嚴(yán)肅，缺少活潑的感覺(jué)。公寓戶(hù)型種類(lèi)較多，且都比較方正，每個(gè)戶(hù)型內(nèi)除了衛(wèi)生間和廚房是單獨(dú)隔開(kāi)的，其余基本都是通間，后期可改造性較強(qiáng)。而部分戶(hù)型衛(wèi)生間和廚房的采光會(huì)較差。此外，盡管東盟未來(lái)港是個(gè)純商業(yè)項(xiàng)目，但可供人們正常購(gòu)物的商業(yè)部分還未開(kāi)始運(yùn)作，發(fā)展較遲緩。
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東盟未來(lái)港公寓戶(hù)型圖
對(duì)地段的評(píng)價(jià)
從東盟未來(lái)港項(xiàng)目所處的區(qū)位來(lái)看，其恰好位于螺螄灣商圈，斗南商圈，行政中心商務(wù)商圈和洛羊物流商圈的交疊中心區(qū)域，就像是一個(gè)過(guò)渡地段，人流車(chē)流來(lái)往都較大，未來(lái)商業(yè)全面運(yùn)作起來(lái)，該地將成為一個(gè)重要的人流集散地，以后的發(fā)展空間較大。
東盟未來(lái)港區(qū)位圖
交通評(píng)價(jià)
東盟未來(lái)港項(xiàng)目邊有昆磨高速公路，彩云南路，石龍路，呈榮大道等主要的交通道路，不論是到達(dá)大學(xué)城還是昆明主城都十分的方便。但公共交通網(wǎng)絡(luò)還不完善，從項(xiàng)目邊經(jīng)過(guò)的公交車(chē)只有有C4路公交，該路公交開(kāi)往螺螄灣商貿(mào)城，且車(chē)型較小。雖然項(xiàng)目附近有地鐵站，但仍需步行近十多分鐘的路程。
東盟未來(lái)港項(xiàng)目附近的道路
開(kāi)發(fā)商與合作伙伴報(bào)告
東盟未來(lái)港項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商是實(shí)力集團(tuán)，該集團(tuán)在云南昆明尤其是呈貢新區(qū)布局有多個(gè)項(xiàng)目，如大學(xué)城片區(qū)內(nèi)的書(shū)香大地，實(shí)力心城，實(shí)力錦城等項(xiàng)目。項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)公司也是實(shí)力集團(tuán)旗下的實(shí)力物業(yè)負(fù)責(zé)管理。
市場(chǎng)評(píng)價(jià)
東盟未來(lái)港項(xiàng)目公寓價(jià)格為4字頭，與呈貢新區(qū)內(nèi)的涌鑫哈佛中心5字頭公寓價(jià)格相比較有優(yōu)勢(shì)。公寓開(kāi)買(mǎi)到現(xiàn)在，陸陸續(xù)續(xù)售出大部分房源，現(xiàn)如今有眾多形式的優(yōu)惠，暗中降價(jià)的趨勢(shì)明顯。項(xiàng)目?jī)?nèi)規(guī)劃的眾創(chuàng)空間和韓國(guó)城都是較大的優(yōu)勢(shì)和亮點(diǎn)，未來(lái)韓國(guó)城開(kāi)始運(yùn)作后，對(duì)于區(qū)域價(jià)值的提升及商業(yè)發(fā)展的拉動(dòng)都將起到積極作用，整個(gè)項(xiàng)目未來(lái)的市場(chǎng)潛質(zhì)值得期待。
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