紫東尚苑開盤評測產(chǎn)品點評篇:戶型不足 性價比高

紫東尚苑為洋房和小高層,是一個品質(zhì)樓盤,項目對外出售的為小高層,小高層的層高為3米,樓間距也比較大,居住舒適。紫東尚苑是一個低密度的純住宅社區(qū),內(nèi)部沒有太多商業(yè)配套,居住人員不復(fù)雜,更加舒適和安全。紫東尚苑內(nèi)未來將設(shè)一個生鮮超市和幾個便利店,項目內(nèi)部的品質(zhì)較高。項目的價格比較親民,環(huán)境也比較幽靜,是剛需置業(yè)者較好的選擇。

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紫東尚苑售樓部

紫東尚苑售樓部

建筑特點描述與點評

紫東尚苑的有小高層和洋房,建筑有層次感,項目外觀看起來比較清新、洋氣,不過項目外層為涂料,看起來不太高端。項目的樓間距接近1:1,不影響各樓棟采光和通風(fēng)效果,小高層2梯4戶的設(shè)計適合人居,板點結(jié)合的設(shè)計更具優(yōu)勢。紫東尚苑的小高層有14層,每層層高為3米,立體空間感更大,居住比較舒適。項目所在地塊位置偏高,景觀和視野比較好。購買紫東尚苑的小高層即可享受洋房的低容、低密配套。項目內(nèi)僅有生鮮超市和便利店,業(yè)主居住更舒適。

紫東尚苑戶型

紫東尚苑戶型

戶型評測

紫東尚苑在售戶型面積在87—150平米之間,兩房到五房設(shè)計,有剛需小戶型適合家庭人口較少的購房者,也有大戶型適合家庭成員較多的置業(yè)者。整體上來說項目的戶型設(shè)計不算方正,項目的戶型設(shè)計是實用戶型,87平米的三房、137平米的四房和150平米的五房,避免了空間的浪費,不過項目整體戶型設(shè)計不是很好,有的戶型廚房和衛(wèi)生間采光和通風(fēng)效果比較差。

價格評測

紫東尚苑周邊環(huán)境

紫東尚苑周邊環(huán)境

紫東尚苑目前對外出售的為小高層,從三房到五房不等,目前正在進行團購,三房繳納2萬元的團購費,購買三房以上的大戶型繳納3萬元的團購費,優(yōu)惠后均價在6800元/平米左右,是剛需置業(yè)者較佳的選擇。紫東尚苑小高層6800元/平米的均價在市場上算是比較低的,同屬東市區(qū)的朝九晚五銘誠東尚小高層價格比起紫棟尚苑要高。在整個白沙河片區(qū)在售小高層也僅有紫東苑紫東尚苑,兩者價格差不多,為同一開發(fā)商開發(fā),樓盤品質(zhì)也差不多。項目附近的云通嘉園7000—8000元/平米的洋房平層價格也比較低,雖然在售物業(yè)不一樣,但其性價比更高一些是紫東尚苑較大的競爭對手。

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