紫東尚苑的體量不大，有小高層和洋房?jī)煞N物業(yè)，為云南省統(tǒng)計(jì)局定向開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，目前紫東尚苑小高層已經(jīng)正式公開(kāi)對(duì)外發(fā)售，整個(gè)片區(qū)在售的小高層僅有紫東苑和紫東尚苑，均為昆明城投定向開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，兩者售價(jià)相差無(wú)幾，比起市場(chǎng)上同類項(xiàng)目來(lái)說(shuō)是比較實(shí)惠的，項(xiàng)目也極具競(jìng)爭(zhēng)力。項(xiàng)目所在片區(qū)目前均為多層和小高層建筑，多為一些改善型的住宅，紫東尚苑低容低密以及實(shí)惠的價(jià)格也獲得大家認(rèn)同。
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紫東尚苑實(shí)景圖
開(kāi)發(fā)商和合作伙伴報(bào)告
紫東尚苑的開(kāi)發(fā)商為昆明市城建投資開(kāi)發(fā)有限公司，成立至今已有18年，是昆明老牌大型國(guó)企，公司資金實(shí)力雄厚，在城市道路建設(shè)、土地一二級(jí)開(kāi)發(fā)、城市網(wǎng)建、園林綠化方面都有著較多的運(yùn)營(yíng)和開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)。項(xiàng)目的設(shè)計(jì)單位為云南省設(shè)計(jì)院，在業(yè)內(nèi)知名度較高，施工單位為景森建筑設(shè)計(jì)。
物管公司介紹
紫東尚苑的物管公司為昆明城投旗下的公司，目前暫不清楚為哪一家，紫東尚苑的物管費(fèi)暫定為1.8元/平米。
紫東尚苑施工進(jìn)度
項(xiàng)目進(jìn)度
紫東尚苑目前已經(jīng)是準(zhǔn)現(xiàn)房，項(xiàng)目的外墻做了一部分，但受到天氣影響，目前紫東尚苑沒(méi)有在做外墻，轉(zhuǎn)而在做社區(qū)綠化，項(xiàng)目原計(jì)劃于今年年底交房，不過(guò)由于今年雨季較多，項(xiàng)目的工程進(jìn)度受到影響，預(yù)計(jì)2016年6月30日交房。項(xiàng)目的外墻目前已經(jīng)做了一大半，綠化也正在做，若施工進(jìn)展順利，能夠在約定交房前交房。
周邊項(xiàng)目及同類項(xiàng)目報(bào)告
紫東尚苑周邊道路
紫東尚苑為云南省統(tǒng)計(jì)局的定向開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，與其一致的定向開(kāi)發(fā)項(xiàng)目還有紫東苑和云通嘉園項(xiàng)目，紫東尚苑和紫東苑都是昆明城投開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，目前對(duì)外公開(kāi)發(fā)售的為小高層，兩者價(jià)格差不多，樓盤(pán)品質(zhì)和戶型等均相差無(wú)幾，紫東尚苑更靠近呼馬山，環(huán)境更幽靜，紫東苑更靠近金瓦路，交通更便捷，兩個(gè)項(xiàng)目的售價(jià)在市場(chǎng)上同類項(xiàng)目中是比較便宜的，具有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。附近的云通嘉園在售的為洋房，它的平層價(jià)格在7000—8000元/平米左右，品質(zhì)上云通嘉園更好一些，兩者競(jìng)爭(zhēng)較大。同片區(qū)的銀海白沙郡洋房為石材外立面，品質(zhì)較高，不過(guò)價(jià)格比起紫東尚苑要高，萬(wàn)科白沙潤(rùn)園為知名房企開(kāi)發(fā)，精裝洋房在售，但價(jià)格也更高，在片區(qū)內(nèi)云通嘉園是其最大的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。
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