除了695畝的體量優(yōu)勢，春城慧谷的配套設施也毫不遜色。首先是傲人的教育優(yōu)勢，項目引進了市政府機關第三幼兒園，該園在2009年已被認定為云南省一級一等幼兒園；項目另有一所百名名校武成小學，且幼兒園和小學之前已開學。為了豐富業(yè)主生活配套、彌補片區(qū)集中商業(yè)缺乏的形勢，春城慧谷一期規(guī)劃了近2.4萬方商業(yè)街區(qū)，之前已投入運營，二期的5.5萬方商業(yè)目前已出租，最早會在年底投入運營，項目的內(nèi)部配套體系強大，完全能滿足業(yè)主日常生活所需。
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春城慧谷二期商業(yè)街區(qū)入口
除了商業(yè)街區(qū)，項目一期還規(guī)劃了地下生鮮超市——樂美購生鮮超市已投入使用，業(yè)主在社區(qū)內(nèi)就能買菜，一期商業(yè)街區(qū)的商鋪涵蓋了一心堂藥店、便利店、餐館、健身俱樂部、網(wǎng)咖等豐富配套。項目二期的5.5萬方商業(yè)已出租給了云南事必達，云南事必達將在此打造集購物、餐飲、娛樂、家居、電影和金融等為一體的“凱銳特鄰里商業(yè)中心”。
春城慧谷二期社區(qū)實景
價格是優(yōu)勢產(chǎn)品質(zhì)量競爭力不足
春城慧谷周邊在售項目不少，2.5公里范圍內(nèi)有百大國際派、聯(lián)想科技城、綠地云都會等項目。百大國際派是一個純商業(yè)項目，產(chǎn)品包括公寓、商鋪和寫字樓。春城慧谷已開發(fā)產(chǎn)品為商業(yè)和住宅，二者產(chǎn)品類型差異大，且春城慧谷商鋪已全部出租，競爭關系不明顯。未來，百大國際派規(guī)劃的大體量商業(yè)將豐富片區(qū)商業(yè)形態(tài)，為周邊的常駐人群提供更多便捷，春城慧谷也是直接受益者。
聯(lián)想科技城在售產(chǎn)品為商業(yè)和住宅，單論住宅，聯(lián)想科技城在售的二期住宅梯戶比為2:4、2:5和2:6，優(yōu)惠后成交價在6000-7200元/㎡之間，住宅平均樓間距為50米，2-3面采光。相比下來，聯(lián)想科技城的住宅舒適度更高，且二者均規(guī)劃了教育配套，春城慧谷的優(yōu)勢在于學校已投入使用、且在售房源為現(xiàn)房；聯(lián)想科技城優(yōu)勢在于產(chǎn)品質(zhì)量和開發(fā)商實力。
春城慧谷周邊環(huán)境
周邊環(huán)境報告
春城慧谷一期密集排列的巧克力色建筑看似深沉、穩(wěn)重，二期卻截然不同，淡黃色的建筑給人明快、高聳之感，但氣勢卻被項目以西的高山鎮(zhèn)壓。春城慧谷所在的高新區(qū)坐落著云南師范大學商學院、昆明理工大學津橋?qū)W院等名校，加之項目自身建設的兩所名校，其已成為開發(fā)商在購房者面前炫耀的資本。春城慧谷的社區(qū)道路兩旁停了滿滿的車，使得社區(qū)道路看起來比較狹窄，業(yè)主上下班時間容易被堵在家門口。
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