除了695畝的體量?jī)?yōu)勢(shì)，春城慧谷的配套設(shè)施也毫不遜色。首先是傲人的教育優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目引進(jìn)了市政府機(jī)關(guān)第三幼兒園，該園在2009年已被認(rèn)定為云南省一級(jí)一等幼兒園；項(xiàng)目另有一所百名名校武成小學(xué)，且幼兒園和小學(xué)之前已開學(xué)。為了豐富業(yè)主生活配套、彌補(bǔ)片區(qū)集中商業(yè)缺乏的形勢(shì)，春城慧谷一期規(guī)劃了近2.4萬方商業(yè)街區(qū)，之前已投入運(yùn)營(yíng)，二期的5.5萬方商業(yè)目前已出租，最早會(huì)在年底投入運(yùn)營(yíng)，項(xiàng)目的內(nèi)部配套體系強(qiáng)大，完全能滿足業(yè)主日常生活所需。
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春城慧谷二期商業(yè)街區(qū)入口
除了商業(yè)街區(qū)，項(xiàng)目一期還規(guī)劃了地下生鮮超市——樂美購生鮮超市已投入使用，業(yè)主在社區(qū)內(nèi)就能買菜，一期商業(yè)街區(qū)的商鋪涵蓋了一心堂藥店、便利店、餐館、健身俱樂部、網(wǎng)咖等豐富配套。項(xiàng)目二期的5.5萬方商業(yè)已出租給了云南事必達(dá)，云南事必達(dá)將在此打造集購物、餐飲、娛樂、家居、電影和金融等為一體的“凱銳特鄰里商業(yè)中心”。
春城慧谷二期社區(qū)實(shí)景
價(jià)格是優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品質(zhì)量競(jìng)爭(zhēng)力不足
春城慧谷周邊在售項(xiàng)目不少，2.5公里范圍內(nèi)有百大國(guó)際派、聯(lián)想科技城、綠地云都會(huì)等項(xiàng)目。百大國(guó)際派是一個(gè)純商業(yè)項(xiàng)目，產(chǎn)品包括公寓、商鋪和寫字樓。春城慧谷已開發(fā)產(chǎn)品為商業(yè)和住宅，二者產(chǎn)品類型差異大，且春城慧谷商鋪已全部出租，競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系不明顯。未來，百大國(guó)際派規(guī)劃的大體量商業(yè)將豐富片區(qū)商業(yè)形態(tài)，為周邊的常駐人群提供更多便捷，春城慧谷也是直接受益者。
聯(lián)想科技城在售產(chǎn)品為商業(yè)和住宅，單論住宅，聯(lián)想科技城在售的二期住宅梯戶比為2:4、2:5和2:6，優(yōu)惠后成交價(jià)在6000-7200元/㎡之間，住宅平均樓間距為50米，2-3面采光。相比下來，聯(lián)想科技城的住宅舒適度更高，且二者均規(guī)劃了教育配套，春城慧谷的優(yōu)勢(shì)在于學(xué)校已投入使用、且在售房源為現(xiàn)房；聯(lián)想科技城優(yōu)勢(shì)在于產(chǎn)品質(zhì)量和開發(fā)商實(shí)力。
春城慧谷周邊環(huán)境
周邊環(huán)境報(bào)告
春城慧谷一期密集排列的巧克力色建筑看似深沉、穩(wěn)重，二期卻截然不同，淡黃色的建筑給人明快、高聳之感，但氣勢(shì)卻被項(xiàng)目以西的高山鎮(zhèn)壓。春城慧谷所在的高新區(qū)坐落著云南師范大學(xué)商學(xué)院、昆明理工大學(xué)津橋?qū)W院等名校，加之項(xiàng)目自身建設(shè)的兩所名校，其已成為開發(fā)商在購房者面前炫耀的資本。春城慧谷的社區(qū)道路兩旁停了滿滿的車，使得社區(qū)道路看起來比較狹窄，業(yè)主上下班時(shí)間容易被堵在家門口。
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