春城慧谷地處高新區(qū)師范大學(xué)商學(xué)院附近，屬于大型城中村改造項(xiàng)目，總占地面積為695畝，總建面約150萬方，項(xiàng)目分四期開發(fā)。目前，春城慧谷一期、二期住宅已交房，一期的2.4萬方商業(yè)之前已開始運(yùn)營，二期的5.5萬方商業(yè)已整體出租。項(xiàng)目三期、四期還未開始建設(shè)，不過，業(yè)主的日常生活配套目前已能得到解決。
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春城慧谷一期住宅實(shí)景圖
項(xiàng)目介紹
春城慧谷一期主打住宅和商業(yè)，住宅之前已全部售罄，目前已交房，且入住率近90%；二期分A3、A4兩個(gè)地塊進(jìn)行建設(shè)，占地170畝，總建面60萬方，其中商業(yè)占5.5萬方，二期的十余棟住宅之前已交房，住宅面積在75-133㎡之間，3梯8戶設(shè)計(jì)，電梯配比不高；二期住宅外立面材料為淡黃色涂料配上紅色線條，遠(yuǎn)遠(yuǎn)看去格外醒目，給人的視覺效果比較溫馨、明快。由小區(qū)實(shí)景來看，項(xiàng)目二期部分住宅的樓間距在30米左右。項(xiàng)目的物業(yè)公司為昆明怡寧物業(yè)管理公司，物業(yè)費(fèi)為1.2元/㎡/月。
春城慧谷一期商業(yè)已投入使用
最后61套房源在售價(jià)格從5812-6200元/㎡不等
春城慧谷二期住宅共19棟3708套房源，近日，云南房網(wǎng)抵達(dá)項(xiàng)目售樓部時(shí)，春城慧谷營銷中心卻看不到任何銷售人員，一名工作人員介紹“春城慧谷一、二期住宅已幾乎售罄，三、四期未建，置業(yè)顧問已分配到其他項(xiàng)目。”
春城慧谷沙盤旁的墻壁上貼了一張房源表，小編大概數(shù)了一下，項(xiàng)目所剩房源為61套，戶型面積分別為84㎡、91.42㎡、91.66㎡、91.69㎡和133.03㎡，所有房源的價(jià)格也清楚標(biāo)在墻上，價(jià)格區(qū)間為5812元/㎡-6200元/㎡之間，總價(jià)在50多萬/套-80多萬/套不等。無購房優(yōu)惠。
春城慧谷二期已是現(xiàn)房在售
一二期已交房三四期未過規(guī)
春城慧谷的四期產(chǎn)品中，一期之前已交房，一期商業(yè)在正常運(yùn)作中；二期商業(yè)最早可能在今年年底投入使用。項(xiàng)目二期約1200套房源在今年1月已交房，第二批約1300套在6月28日交房，比合同約定時(shí)間提前了90天交房，這在如今延遲交房屢見不鮮的房地產(chǎn)市場上實(shí)屬難得。而項(xiàng)目規(guī)劃的一所小學(xué)和一所幼兒園之前已開始招生，項(xiàng)目三期、四期還在規(guī)劃中，具體的產(chǎn)品類型還未確定。
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