受市場(chǎng)行情的影響，昆明房產(chǎn)市場(chǎng)上有不少樓盤(pán)銷(xiāo)量下滑，有的樓盤(pán)甚至一個(gè)月只賣(mài)出兩三套房。就在有的開(kāi)發(fā)商叫叫苦不迭的時(shí)候，有的樓盤(pán)卻逆市而上，取得了不俗的銷(xiāo)售成績(jī)，位于西市區(qū)滇緬大道與昌源北路交匯處的西城時(shí)代就是其中一例。在今年8月份，西城時(shí)代“天悅”正式開(kāi)盤(pán)面市。作為西城時(shí)代最后的住宅產(chǎn)品，“天悅”以良好的開(kāi)場(chǎng)勢(shì)頭迅速籠絡(luò)了一大批客戶群體，項(xiàng)目率先推出首批房源已經(jīng)基本售罄，應(yīng)市加推的最后一棟房源目前正在熱銷(xiāo)。論及其中的熱銷(xiāo)秘訣，當(dāng)歸結(jié)于項(xiàng)目自身的品質(zhì)和價(jià)格優(yōu)勢(shì)。
西城時(shí)代項(xiàng)目沙盤(pán)圖
西城時(shí)代是西市區(qū)大體量綜合性生活大盤(pán)，其規(guī)劃物業(yè)集住宅、寫(xiě)字樓、酒店、公寓、商業(yè)廣場(chǎng)、情景街區(qū)、體育館、幼兒園等等多元化業(yè)態(tài)于一身，可充分滿足人們的日常居住、辦公、購(gòu)物、餐飲、休閑、運(yùn)動(dòng)等多元化需求。自面市以來(lái)，西城時(shí)代的高巢loft公寓、西門(mén)町街區(qū)等物業(yè)均取得了良好的市場(chǎng)反應(yīng)，成為商業(yè)時(shí)尚的代名詞。天悅是西城時(shí)代最后的住宅產(chǎn)品，位于項(xiàng)目A6地塊，該地塊建有3棟32層的高層住宅，帶有6.2萬(wàn)方的集中式商業(yè)廣場(chǎng)，另建有一棟soho公寓。其6.2萬(wàn)方商業(yè)涵蓋餐飲、兒童、娛樂(lè)、藝術(shù)、KTV、購(gòu)物、imax影院等高品質(zhì)業(yè)態(tài)。天悅3棟住宅作為唯一與商業(yè)廣場(chǎng)相鄰的地塊，未來(lái)可直接享受西市區(qū)最頂尖的生活享受。
西城時(shí)代“天悅”何以逆市飄紅？除了項(xiàng)目自身的產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)，價(jià)格也是促成項(xiàng)目熱銷(xiāo)現(xiàn)象的一個(gè)重要因素。目前剛需購(gòu)房群體仍舊是市場(chǎng)上的主流購(gòu)房群體，價(jià)格是影響他們是否考慮買(mǎi)房的首要因素。面世之初，天悅就以“6”字頭的均價(jià)迅速吸引了購(gòu)房者的關(guān)注，隨后還給出了交2萬(wàn)抵4萬(wàn)的團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠，其住宅物業(yè)的折后均價(jià)在6300元/平米左右。而放眼同地段的周邊物業(yè)，住宅均價(jià)均在7500元/平米左右。西城時(shí)代不僅置業(yè)門(mén)檻低，而且性?xún)r(jià)比極高，就目前的價(jià)格趨勢(shì)，未來(lái)也將迎來(lái)一個(gè)更大的升值空間。
西城時(shí)代天悅3棟住宅均為32層3梯8戶設(shè)計(jì)，目前在售戶型一共有8類(lèi)，戶型面積從80-130平米不等，以2房和3房為主，選擇余地較大。整體均價(jià)在6300-6800元/平米左右，現(xiàn)在交2萬(wàn)元團(tuán)購(gòu)費(fèi)可享5%的購(gòu)房?jī)?yōu)惠。項(xiàng)目現(xiàn)開(kāi)放了83㎡、84㎡、115㎡以及123㎡四個(gè)樣板房，有購(gòu)房需求的客戶可實(shí)地了解詳情。目前，“天悅”住宅部分已經(jīng)建設(shè)至地面17層左右，商業(yè)部分已經(jīng)出地面2層，項(xiàng)目預(yù)計(jì)在2016年年底交房。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門(mén)評(píng)論