七彩云南第壹城的住宅均已是現(xiàn)房，從呈現(xiàn)房源的外觀來看，地上1-3層為巧克力色的貼磚，以上樓層則是比貼磚色較淺的涂料，外觀較耐看，且作為呈貢區(qū)域內(nèi)的超高層建筑較挺拔顯眼。該項(xiàng)目目前在售戶型種類較多，有C類，E類，F(xiàn)類，每個(gè)小類又分出不同的戶型，其中以F類戶型居多。F類戶型以二房為主，戶型整體格局較方正，均帶有陽臺(tái)，臥室?guī)в酗h窗，餐廳客廳連通，動(dòng)靜分區(qū)較合理，多數(shù)戶型是雙面采光。C類戶型以三房為主，格局較方正，均帶有入戶花園和休閑陽臺(tái)，多為雙面采光。E類戶型以兩房為主，戶型合計(jì)上結(jié)合了F類和C類的優(yōu)點(diǎn)。
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七彩云南第壹城F類戶型圖
對(duì)地段的評(píng)價(jià)
坐落在呈貢新行政中心圈的七彩云南第壹城擁有呈貢新區(qū)范圍內(nèi)較好的地段，該地段可以說是呈貢目前除大學(xué)城外另一個(gè)人氣較旺的地方。項(xiàng)目四面臨街，交通便利，周邊多個(gè)住宅類項(xiàng)目，成熟社區(qū)及市政府環(huán)繞。
七彩云南第壹城區(qū)位圖
交通評(píng)價(jià)
七彩云南第壹城項(xiàng)目四面臨街，臨近彩云南路和地鐵1號(hào)線，項(xiàng)目周邊分布有多個(gè)公交車站點(diǎn)，出行交通便利。但由于公交路線未全面完善和開通，項(xiàng)目旁朝云街上的公交車站點(diǎn)被私家車占領(lǐng)，雖有公交站卻無公交車。
七彩云南第壹城邊的公交車站
開發(fā)商與合作伙伴報(bào)告
七彩云南第壹城項(xiàng)目是諾仕達(dá)集團(tuán)開發(fā)打造，該集團(tuán)成立于1992年，經(jīng)過二十多年的發(fā)展，其產(chǎn)業(yè)不斷得以拓展，目前業(yè)務(wù)已涉及房地產(chǎn)，商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營，旅游，餐飲，茶葉等多個(gè)領(lǐng)域，其在云南境內(nèi)布局項(xiàng)目就有南亞風(fēng)情第壹城，七彩云南花之城，古滇文化旅游名城等多個(gè)項(xiàng)目。
市場(chǎng)評(píng)價(jià)
七彩云南第壹城項(xiàng)目自開盤銷售以來，除個(gè)別房源或特價(jià)房價(jià)格出現(xiàn)5字頭外，其住宅均價(jià)一直未低于6000，在呈貢新區(qū)，這樣的定價(jià)已是較高，但在市場(chǎng)遇冷的情況下，其銷售情況卻比較良好，可知七彩云南第壹城住宅產(chǎn)品較受市場(chǎng)歡迎。項(xiàng)目由著名集團(tuán)打造，在規(guī)劃上，規(guī)劃配套齊全，學(xué)校，商業(yè)等一一具有，在地段的選擇上也較明智，且也只有好的產(chǎn)品品質(zhì)和較好的地段才能在呈貢區(qū)域撐起6字頭和7字頭的房源價(jià)格。
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