位于呈貢新行政中心對面的七彩云南第壹城，作為由諾仕達(dá)集團(tuán)聯(lián)手RTKL等世界級設(shè)計機構(gòu)打造的昆明“都市之眼，活力之窗”的標(biāo)志性項目，其本身體量較大，規(guī)劃包括了學(xué)校，超高層住宅，商業(yè)，寫字樓，酒店等。是集購物，休閑，娛樂，旅游，餐飲，商務(wù)辦公和綜合服務(wù)等多功能為一體的大型城市綜合體。項目占據(jù)呈貢CBD核心區(qū)，擁有較優(yōu)越的地段和區(qū)位優(yōu)勢。
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七彩云南第壹城規(guī)劃效果圖
項目產(chǎn)品介紹
七彩云南第壹城項目總占地700畝，總建筑面積200萬平米，商業(yè)和住宅各占一半，住宅規(guī)劃有六大組團(tuán)，共29棟44層超高層住宅，項目內(nèi)規(guī)劃有18班幼兒園，36班小學(xué)，目前已知有云師大附小入駐辦學(xué)，該學(xué)校已于今年9月開學(xué)，以及100畝的中軸景觀公園，288米的五A甲級寫字樓，大型商業(yè)購物中心，酒店寫字樓等。
七彩云南第壹城住宅實景
銷售與價格報告
目前七彩云南第壹城在售的產(chǎn)品有超高層住宅和166天街商鋪，其中超高層住宅大約500套左右，面積區(qū)間89—165平米，小戶型優(yōu)惠后均價7000元/平米，大戶型優(yōu)惠后均價6600元/平米。166天街還未開盤，在售樓層主要是3樓和4樓，1樓和2樓屬于開發(fā)商自持，在售商鋪面積區(qū)間34—218平米不等，預(yù)計起價為8100元/平米，預(yù)計均價為20000元/平米，現(xiàn)階段正在辦理認(rèn)籌，認(rèn)籌20000，開盤購鋪優(yōu)惠5%，在此基礎(chǔ)上一次性付款優(yōu)惠3%，按揭優(yōu)惠1%。
此外，七彩云南第壹城于今年秋天舉辦秋季特賣會，推出50套特價房源，現(xiàn)剩余20套左右，面積區(qū)間93—186平米，2梯4戶，3梯5戶，均價6200元/平米，優(yōu)惠60000—18000不等；全新組團(tuán)珍藏小戶型，面積區(qū)間89—101平米，5560元/平米起，且特賣會期間全款購房可優(yōu)惠6個點，按揭優(yōu)惠4個點；成交還可參與抽獎，獎品有ipad，電烤箱，飲水機。
七彩云南第壹城商業(yè)實景
七彩云南第壹城的住宅均已是現(xiàn)房，且已有人入住，物業(yè)費為1.38元/平米/月，物業(yè)公司為諾仕達(dá)旗下自己的物業(yè)公司。就工程進(jìn)度而言，變化最大的是該項目的商業(yè)部分，每次實勘或者踩盤都有新的變化�，F(xiàn)階段，七彩云南第壹城的商業(yè)地塊上除酒店和寫字樓還未開始建設(shè)外，其余商場如摩登匯購物中心，166天街，部分公寓等均已封頂，正在做外立面工作及內(nèi)部的公共裝修工作。
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