天宇瀾山高層住宅已經(jīng)進入清盤階段，125—306平米的房源大約還剩余110套左右，目前可參與團購活動，團購160平米以下房源交3.5萬抵6萬，160平米以上房源交4萬抵10萬，優(yōu)惠后均價約為6000元/平米。天宇瀾山目前已經(jīng)為現(xiàn)房，中美星美國際影城、天客隆超市、金康園小學和市政府機關(guān)幼兒園已經(jīng)入駐。天宇瀾山業(yè)主購買車位可0首付，目前項目車位為15萬/個，優(yōu)惠后約為10—12萬元/個。
天宇瀾山一期實景圖
天宇瀾山是云南神州天宇集團在北市區(qū)的精心之作，項目占地面積為1090畝，是一個城市綜合體項目。項目內(nèi)配套有風情商業(yè)街、酒店、住宅底商，電影院、生鮮超市和幼兒園、小學。還規(guī)劃有寫字樓、購物中心等。項目預計分三期開發(fā)建設(shè)，一期位于瀑布公園旁邊，為高層住宅，目前大部分已經(jīng)交房。項目二期為洋房和別墅，位于項目售樓部對面北京路上，洋房分潤園和溪園，每棟有6層。目前已經(jīng)有部分封頂。項目的別墅還未開始建設(shè)。天宇瀾山三期規(guī)劃建在天宇瀾山目前的售樓部，預計將建設(shè)寫字樓、購物中心和酒店。
天宇瀾山所在地段是北市區(qū)北部山水新城核心位置，項目周邊的自然環(huán)境較好，但由于是近年來新開發(fā)的區(qū)域，生活配套不足。，目前還沒有商業(yè)配套，要買菜、購物都需要到龍頭街附近，步行10分鐘內(nèi)甚至連商店都沒有。周邊大多為在建的項目，灰塵較大，旁邊成熟的小區(qū)也幾乎沒有，因此各項配套還有待改善，不過待周邊幾個在建的項目建成后，周邊的配套也肯定會日益完善起來。比如之前只有Z1路公交車到達項目，目前已經(jīng)增加了Z46路公交車，交通比起之前要方便了些。
天宇瀾山自身為城市綜合體，項目內(nèi)配有商業(yè)，目前已經(jīng)引進了天客隆超市、中美星美國際影院、金康園小學、市政府機關(guān)幼兒園，加上神州天宇多年的地產(chǎn)和深夜運營經(jīng)驗，天宇瀾山在滿足項目業(yè)主的需求外還豐富了片區(qū)的配套。項目周邊的瀑布公園目前已經(jīng)建成，即將對外開放，瀑布公園旁也有臨瀑商業(yè)，加上昆明湖也有較大體量的商業(yè)以及盤龍區(qū)政府的規(guī)劃搬遷，整個片區(qū)未來的配套將會逐漸完善。
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