國慶長假期間，雖然有多個樓盤趁黃金周推出活動，但據(jù)云南房網(wǎng)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，昆明商品房備案成交情況并不理想，7天僅成交398套商品房，日均成交套數(shù)也僅為56套，10月的開局一周延續(xù)了9月成交低迷的狀況，并且與去年國慶成交741套相比，這個黃金周的成交同比下降46.3%。國慶前夕央行關于不限購城市首付25%的新政，也許要等到節(jié)后才能看到效果。
國慶期間昆明商品房成交情況
黃金周7天僅成交398套商品房日均成交57套
據(jù)昆明市房產信息網(wǎng)公布的成交數(shù)據(jù)，十一長假期間昆明累計成交備案398套商品房，成交面積為26897.06平米，與9月最后一周（9.21-9.27）成交1708套相比，減少了1310套，環(huán)比降幅為76.7%。黃金周日均57套的成交與前一周的244套相比也大幅下降。
從具體成交樓盤看，國慶期間成交前三名分別是，大潤發(fā)商業(yè)廣場成交99套，4576.46平米，圣世一品42套，3940.58平米，大都35套，965.52平米。
黃金周成交減少也算常態(tài)，最典型的今年春節(jié)期間昆明僅成交了20套，降到歷年春節(jié)成交的冰點，但國慶期間的成交歷來要比春節(jié)好很多，比如去年國慶7天成交也達到741套，但今年國慶長假延續(xù)了9月成交的低迷狀態(tài)。
從房價數(shù)據(jù)來看，相關機構的統(tǒng)計結果均顯示昆明房價自去年以來持續(xù)下跌，最新9月房價已降至7740元/平米，在全國多個城市樓市回暖的背景下，昆明數(shù)月來都呈現(xiàn)量價雙降的局面。
國慶前夕，央行新政出臺，首套房貸首付降為25%，不過，相隔一年，又一個930新政的效果能否喚醒沉睡的樓市，現(xiàn)在還無法斷言。
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