慢哉地處東風東路延長線金馬路中段，緊鄰二環(huán)東路。項目保留了金馬山的的原始風貌，依地勢而建，打造出了超低密度的緩坡住宅。樓棟錯落布局，樓間距間隔較大，視野開闊。東驤神駿一期項目交房已久，社區(qū)環(huán)境優(yōu)美，自身配套較為成熟，慢哉是東驤神駿二期項目，依托于一期成熟的配套，并且自身還配有一定底商，商業(yè)中心，休閑廣場，公園，幼兒園和兒童游樂設(shè)施等，能夠滿足業(yè)主的各類生活需求。

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慢哉周邊實景

項目自身配套和周邊配套

東驤神駿一期二期項目都配有底商，自身配套較為豐富，包括有生鮮超市、藥店、食品店、化妝品店等，項目一二期交界處有一個農(nóng)貿(mào)市場已開放。此外，在東驤神駿菜市場的原址上建成的吉美樂生活超市也已經(jīng)開業(yè)，規(guī)模不小，為業(yè)主的生活提供更多便利。項目自身配有一所幼兒園，待建的還有兩個幼兒園和一個小學，滿足業(yè)主子女就近上學。

醫(yī)療配套方面，項目除自身配有社區(qū)衛(wèi)生服務中心外，1.5公里外有一個私立的明珠醫(yī)院。教育配套方面，附近兩公里范圍內(nèi)，金馬小學、金馬中學、官渡二中等教育資源，保障孩子的學習成長。但總體來說，項目周邊配套略有不足，周邊兩公里以內(nèi)沒有大型購物中心，休閑娛樂場所，高端餐飲等配套，附近多為城中村及建材、水果等批發(fā)市場，能夠提供的配套十分有限。

慢哉自身配套

周邊項目與同類項目報告

距離慢哉最近的項目要屬只有一街之隔的金馬悅城，距離僅800余米。金馬悅城項目由10棟超高層建筑組成，目前8棟、9棟、10棟和11棟總共4棟住宅均在售，戶型面積區(qū)間53-150平米，一房到四房四房，在售房源價格區(qū)間7280-8300元/平米，均價約為7800元/平米。因為是現(xiàn)房在售，目前沒有特別的優(yōu)惠。雖然金馬悅城與慢哉的地理區(qū)位都差不多，但是相比于金馬悅城，東驤神駿二期項目慢哉依托于一期成熟的社區(qū)建設(shè)，生活氛圍會相對較好，更具人文氣息。

慢哉實景

周邊環(huán)境變化

慢哉地處金馬片區(qū)，作為昆明城區(qū)較為落后的區(qū)位，該區(qū)域此前各項設(shè)施配套均有很多不足之處，慢哉周邊也是由城中村改建而來。隨著近幾年許多地產(chǎn)項目落戶金馬片區(qū)，項目建成后逐漸改善了該區(qū)域的道路環(huán)境，配套設(shè)施等，金馬片區(qū)也有了相應的發(fā)展�，F(xiàn)目前業(yè)主的日常生活所需大部分依靠社區(qū)自身配套即可滿足，對于不追求高品質(zhì)繁華生活的普通家庭而言，擁有良好的社區(qū)環(huán)境和生活舒適度的慢哉，不失為一個良好的選擇。

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