保利六合是央企保利集團(tuán)進(jìn)入昆明主城市場(chǎng)后的第一個(gè)作品，項(xiàng)目產(chǎn)品形式多樣，有住宅、寫字樓、地鐵商鋪、SOHO公寓等。保利六合的住宅以黃色為主要色調(diào)，并不十分顯眼，讓人一眼看去比較舒服，住宅梯戶比分別為2梯4戶、3梯5戶、3梯6戶、3梯8戶；寫字樓部分與其他產(chǎn)品不同，以藍(lán)色的玻璃幕墻為建筑的外立面，算是比較高端前衛(wèi)的設(shè)計(jì)，寫字樓有近11米高的雙入戶大堂，并且配備了9部高速電梯；商鋪部分有住宅底商、寫字樓底商和下沉廣場(chǎng)商業(yè)區(qū)，項(xiàng)目規(guī)劃涉及餐飲、娛樂、美妝等等。

保利六合寫字樓保利中心

地段評(píng)價(jià)

保利六合位于人民路上，屬于環(huán)城西路和人民西路的交匯處，這兩條路均是昆明市發(fā)展較為成熟的主要干道，另外在保利六合的左右和對(duì)面還分布著云投中心、醫(yī)大廣場(chǎng)和壹號(hào)廣場(chǎng)三個(gè)項(xiàng)目，但這三個(gè)項(xiàng)目的商業(yè)部分都還在建，建成投入使用以后這四個(gè)項(xiàng)目將會(huì)形成一個(gè)新的商業(yè)圈。此外，保利六合和明年即將投入運(yùn)營(yíng)的地鐵3號(hào)線相鄰，這也是其大力打造項(xiàng)目商鋪的重要原因。

交通評(píng)價(jià)

保利六合與地鐵3號(hào)線緊鄰，所以地鐵開通后交通出行方面要顯得更加便利一些。就目前來說，在保利六合寫字樓--保利中心的正對(duì)面就有一個(gè)“趙家堆”公交站臺(tái)，在項(xiàng)目旁邊的環(huán)城西路上還有一個(gè)“棕樹營(yíng)”站臺(tái)，共有近二十條條公交線路從這兩個(gè)站臺(tái)經(jīng)過，從這里乘車5分鐘就可到達(dá)小西門商圈，十五分鐘可到達(dá)南屏街、金馬坊等市中心片區(qū)。

保利六合旁趙家堆公交站臺(tái)

開發(fā)商與合作伙伴報(bào)告

保利六合的開發(fā)商是保利云南置業(yè)有限公司，該公司隸屬于保利集團(tuán)，保利集團(tuán)是國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)監(jiān)管的155家大型中央企業(yè)之一。保利云南置業(yè)有限公司在昆明的項(xiàng)目還有位于安寧的寧湖壹號(hào)以及目前主推的保利大家。

保利六合的物管公司采用的是開發(fā)商自己的物業(yè)管理公司--云南保利物業(yè)服務(wù)管理有限公司，該公司是保利云南置業(yè)有限公司全資子公司。

在代理商方面，保利六合委托的是中原地產(chǎn)，中原地產(chǎn)近幾年在昆明發(fā)展較快，目前市場(chǎng)占有率較高。另外，在建筑施工方面，保利六合也是用的自己的保利建設(shè)開發(fā)總公司。

保利六合社區(qū)街景

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

目前，保利六合的銷售工作已經(jīng)進(jìn)入尾聲，住宅部分已售罄，項(xiàng)目主推的寫字樓產(chǎn)品也沒有大量房源。優(yōu)越的地段為SOHO公寓的投資提供了保障，在小編踩盤當(dāng)日也能夠看到有人在咨詢項(xiàng)目產(chǎn)品，也有人在和置業(yè)顧問簽合同要購(gòu)買地鐵商鋪。此外，保利六合的三大業(yè)態(tài)寫字樓、SOHO公寓和潮流前線已經(jīng)于8月1日全面運(yùn)營(yíng)，地鐵商鋪部分可能不久后也將開始運(yùn)營(yíng)。

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