保利六合是云南保利置業(yè)有限公司在昆明主城區(qū)的第一個項目，項目囊括了居住、商務(wù)、商業(yè)三大功能業(yè)態(tài)，產(chǎn)品類型有住宅、公寓、寫字樓等。保利六合位于人民西路上，城市一環(huán)邊，項目四周的交通便捷，地域位置具有一定優(yōu)勢。保利六合同時還是地鐵上蓋物業(yè)，項目與地鐵3號線緊緊相連，地鐵開通后所帶來的人流量，是保利六合高人氣的保障。
>>相關(guān)閱讀：
秋季踩盤配套篇：地鐵商鋪潛力巨大
秋季踩盤評價篇：地段優(yōu)越就是最好賣點
項目產(chǎn)品介紹
保利六合占地面積86.7畝，總建筑面積352215平米，綠化率33.25%，容積率為5.8，項目總共有11棟建筑以及廣場下的地鐵商鋪，其中有4棟公寓、6棟住宅和1棟寫字樓。目前保利六合的SOHO公寓、寫字樓、潮流前線三大業(yè)態(tài)已經(jīng)于8月1日全面開始運營，住宅部分交房半年多，很多業(yè)主已經(jīng)入住或者還在裝修。
保利六合的四棟SOHO公寓的層高都是3.2米，總層數(shù)各不相同，但都在20層和30層之間，目前在售的共有四種戶型，分別是1#戶型，面積約68.68平米；2#戶型，面積約42.94平米-50.89平米；3#戶型，面積約42.67平米-50.55平米；4#戶型，面積約43.66平米，公寓的物管費為3.5元/平米/月，且都是精裝公寓。寫字樓產(chǎn)品是140米超高層5A寫字樓，面積為60平米-1300平米不等，總共有35層，每層層高3.9米，寫字樓物業(yè)費是9元/平米/月，大樓配備了9部高速電梯和一個近11米高的雙入戶大堂，幫助用戶提高辦公效率。
保利六合沙盤圖
銷售與價格報告
保利六合的整體銷售已經(jīng)接近尾聲，公寓寫字樓在售。SOHO公寓均價13500元/平米，現(xiàn)購房最高可優(yōu)惠2.5%；項目車位共有2353個，售價25萬-27萬；在售的商鋪是位于保利中心（項目寫字樓）面前廣場下的地下商鋪，面積為10平米-30平米，目前仍有約三分之一的商鋪在售，均價4萬-6萬元/平米，購買商鋪可三年返租30%；5A寫字樓保利中心面積60-1300平米不等，均價18000元/平米，第5層和第22層可以零售。以上產(chǎn)品現(xiàn)在均是現(xiàn)房，但數(shù)量都已不多。
保利中心
項目工程進度報告
保利六合在去年年底就已經(jīng)交房投入使用了，所以現(xiàn)在項目的所有產(chǎn)品都已經(jīng)是現(xiàn)房。小編來到保利六合看到寫字樓和住宅的底商部分有的已經(jīng)開業(yè)迎客，比如中國銀行、海倫鋼琴等，另外一部分也在裝修著，地鐵商鋪部分則大多還沒開業(yè)，有的準(zhǔn)備開始裝修。此外，保利六合的住宅區(qū)可以看出綠化已經(jīng)慢慢成形，小區(qū)的空氣質(zhì)量也有所提高，并且在小區(qū)各個位置都可以看到安保人員和物業(yè)管理人員以及在各棟建筑入口處值班的保利管家，從整體上看，保利六合已經(jīng)慢慢開始有人氣了。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論