同豐總部花園地處高新區(qū)昌源中路與科光路交匯處，開發(fā)商為昆明同豐置業(yè)有限公司，備案名為同豐商務中心。該項目是一座小型商務綜合體，僅建有一棟5A級寫字樓，目前主體建筑結(jié)構(gòu)已經(jīng)封頂，且已經(jīng)在今年8月份取得了預售證。同豐總部花園寫字樓單層面積為1450㎡，組合面積97-1450平米，預計均價10000元/平米，寫字樓目前認購過半。項目預計在明年5月份正式交付使用。
同豐總部花園項目實景圖
同豐總部花園項目自身規(guī)模并不大，總用地面積約為15.4畝，建筑面積約5.4萬方，規(guī)劃有1棟5A級商務寫字樓，建筑總層高25層，高100米。配套有一個4000平米的綠地景觀廣場，建有400多個車位。寫字樓1-2層定位為商業(yè)，將引入兩家銀行機構(gòu)，其中一層高5.4米，建有200平米精裝大堂，二層層高4.2米，3-25層層高3.9米，配置有7部電梯。據(jù)置業(yè)顧問透露，項目寫字樓頂層未來將由云南同豐醫(yī)藥有限公司總部進駐。
同豐總部花園項目實景圖
小編在同豐總部花園項目現(xiàn)場看到，整個工地的入口處安排了嚴密的安保系統(tǒng)，寫字樓部分已經(jīng)全線封頂，處在綠色防護網(wǎng)的圍擋之下，外立面和內(nèi)裝工程啟動在即，整個項目的建設(shè)進度比較快，預計在2016年5月份左右交付。
同豐總部花園位于昌源中路與科光路交匯處，項目緊鄰金鉆商務中心、海源財富中心、萬科金域國際、西城時代、綠藍時代大廈等項目，區(qū)域內(nèi)的開發(fā)力度比較大，目前該片區(qū)的寫字樓物業(yè)也比較多，包括金鉆商務中心的1棟（在建），海源財富中心的2棟（在建），西城時代的2棟（已交付），綠藍時代2大廈的1棟（在建），未來商務品質(zhì)會有所提升，不過由于寫字樓物業(yè)集中，競爭也會相對激烈。
同豐總部花園緊鄰金鉆商務中心
對于寫字樓物業(yè)而言，對周邊的交通和商業(yè)配套也有著更高的要求�？傮w來看，同豐總部花園周邊的交通條件比較好，項目周邊由昌源中路、滇緬大道、人民西路、科光路等城市干道環(huán)繞，區(qū)域通達性較好，可快速抵達各市區(qū)地段。隨著片區(qū)開發(fā)力度的增大，同豐總部花園項目周邊的各類生活和商業(yè)配套也逐步完善起來，啟鴻假日城市的嘉悅購物公園、沃爾瑪已經(jīng)營運成熟，原經(jīng)典雙城悅象坊已經(jīng)開業(yè)，萬科金域國際的萬科金街、西城時代西門町也是交付在即，整個片區(qū)的商業(yè)配套堪稱繁華，可滿足各類日常消費、會客、宴請功能需求。
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