眾和康園的戶型整體而言不太方正，但動(dòng)靜功能分區(qū)還算合理，餐廳與客廳連通，空間顯得開闊，臥室均帶有飄窗，做到了明廚明衛(wèi)，在售戶型帶有陽(yáng)臺(tái)，采光和通透性較好。眾和康園走的不是小面積低總價(jià)路線，但大戶型其每平米單價(jià)也不高，定價(jià)較親民。最大樓間距60米，最大可能的保證了居住的私密性。住宅外立面風(fēng)格也較洋氣美觀。
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眾和康園戶型圖
對(duì)地段的評(píng)價(jià)
眾和康園位于呈貢物流中心南部，連接呈貢新城區(qū)與老城區(qū)的彩云中路和石龍路的交叉口處，與東盟森林的區(qū)域相似。該地段距離呈貢老城及新城的距離說(shuō)遠(yuǎn)不遠(yuǎn)，但又不是很近，項(xiàng)目外圍多是一些企業(yè)及公司。區(qū)位優(yōu)勢(shì)有，但不明顯，需要進(jìn)一步發(fā)展。
眾和康園項(xiàng)目外的公交牌
交通評(píng)價(jià)
眾和康園臨近彩云中路和石龍路，項(xiàng)目外圍的大的交通網(wǎng)絡(luò)是比較發(fā)達(dá)的，交通的通達(dá)性較好。只是從項(xiàng)目出來(lái)到達(dá)其他地方步行方式會(huì)較花時(shí)間，項(xiàng)目門口的社區(qū)專線公交車站只有D29路經(jīng)過(guò)，而且是定時(shí)車，只有下午4點(diǎn)和6點(diǎn)才能見到。
眾和康園商業(yè)實(shí)景
開發(fā)商與合作伙伴報(bào)告
云南官房企業(yè)集團(tuán)是一個(gè)以業(yè)務(wù)為紐帶的法人聯(lián)合體，以建筑、房地產(chǎn)、酒店旅游為核心產(chǎn)業(yè)，集多領(lǐng)域投資為一體的綜合性企業(yè)集團(tuán)。開發(fā)住宅小區(qū)20多個(gè)，累計(jì)開發(fā)面積500多萬(wàn)平方米；承建工程面積累計(jì)900多萬(wàn)平方米；投資興建五星級(jí)酒店5家，三星級(jí)酒店1家，酒店客房總數(shù)累計(jì)2300多間。集團(tuán)控股及參股企業(yè)30余家，投資涉及建筑設(shè)計(jì)、工業(yè)制造、電子技術(shù)、生物科技、能源、建材等領(lǐng)域。官房地產(chǎn)旗下住宅產(chǎn)品均采用自己的物業(yè)公司，眾和康園物業(yè)費(fèi)1元/平米/月。
市場(chǎng)評(píng)價(jià)
眾和康園一期的住宅已有業(yè)主入住，且已是尾盤在售，市場(chǎng)去化率較高，且業(yè)主欣然接房，想必品質(zhì)不會(huì)太差。同時(shí)官房地產(chǎn)和俊發(fā)地產(chǎn)一樣同屬云南本土房企，口碑不錯(cuò)，在昆明開發(fā)了多個(gè)小區(qū)，如月牙塘公園，可見其市場(chǎng)認(rèn)可度不錯(cuò)，且現(xiàn)階段入住率有上升的趨勢(shì)。項(xiàng)目占地面積較大，二期正在緊鑼密鼓的建設(shè)當(dāng)中，后期將推新品，讓人拭目以待。
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