固地尚誠(chéng)商務(wù)中心秋季踩盤(pán)銷(xiāo)售篇：預(yù)計(jì)10月底開(kāi)盤(pán)

固地尚誠(chéng)商務(wù)中心地處五華區(qū)泛亞科技新區(qū)內(nèi)，位于筇王路與科普路交匯處東南側(cè)方向。項(xiàng)目由昆明固地凡哥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投資開(kāi)發(fā)，是一個(gè)占地面積為27畝的小型商業(yè)綜合體，其規(guī)劃產(chǎn)品包括寫(xiě)字樓、公寓和商墅。今年7月份，項(xiàng)目售樓部正式開(kāi)放。目前項(xiàng)目還未啟動(dòng)認(rèn)籌，處于產(chǎn)品展示階段。至今，項(xiàng)目主體建筑已經(jīng)近乎封頂，工程進(jìn)度比較快，預(yù)計(jì)在10月底開(kāi)盤(pán)。

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固地尚誠(chéng)商務(wù)中心銷(xiāo)售中心

項(xiàng)目與銷(xiāo)售情況

固地尚誠(chéng)商務(wù)中心項(xiàng)目用地東面臨昆武高速，南面為15米規(guī)劃路，西面為科普路，北面為普洱茶科技文化中心。項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積為27畝，總建筑面積為102062.92平米，綠化率為35%，容積率為3.99。項(xiàng)目主體包括1-A棟33層高的公寓，1-B棟27層寫(xiě)字樓，以及3棟3層商墅。公寓的梯戶比為4梯15戶設(shè)計(jì)，戶型面積區(qū)間為38-92平米，預(yù)計(jì)均價(jià)5500元/平米。寫(xiě)字樓配置有4部電梯，單層層高3.6米，單層面積1032平米，預(yù)計(jì)均價(jià)6000元/平米。3棟商墅共計(jì)39套，戶型面積在130-372平米左右，單層層高5.4米，相當(dāng)于買(mǎi)一得二。

固地尚誠(chéng)商務(wù)中心沙盤(pán)圖

固地尚誠(chéng)商務(wù)中心項(xiàng)目售樓部在今年7月份正式開(kāi)放，目前項(xiàng)目尚未啟動(dòng)認(rèn)籌階段。項(xiàng)目由昆明個(gè)碧石房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司負(fù)責(zé)代理，案場(chǎng)比較冷清，只有兩三名工作人員在場(chǎng)內(nèi)。據(jù)其介紹，項(xiàng)目的公寓預(yù)計(jì)均價(jià)在5500元/平米左右，項(xiàng)目寫(xiě)字樓預(yù)計(jì)均價(jià)6000元/平米。目前泛亞科技新區(qū)也是昆明主城區(qū)最后的價(jià)格洼地，項(xiàng)目打出的物業(yè)價(jià)格也比較符合片區(qū)的整體定位。

固地尚誠(chéng)商務(wù)中心實(shí)景圖

工程進(jìn)度

固地尚誠(chéng)商務(wù)中心項(xiàng)目在2012年10月份拿地，2014年6月份通過(guò)昆明市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目行政審批公示，正式動(dòng)工建設(shè)。今年7月份，固地尚誠(chéng)商務(wù)中心項(xiàng)目售樓部正式對(duì)外開(kāi)放，進(jìn)行產(chǎn)品展示。從項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)來(lái)看，寫(xiě)字樓和公寓部分已經(jīng)建設(shè)至地面20層左右，商墅部分已經(jīng)近乎封頂，項(xiàng)目整體建設(shè)進(jìn)度比較快。據(jù)案場(chǎng)的置業(yè)顧問(wèn)介紹，項(xiàng)目預(yù)計(jì)在2016年4月份左右完工，2016年年中交付業(yè)主。