華潤中央公園是北市區(qū)北部山水新城的一個純住宅項(xiàng)目，項(xiàng)目有高層、小高層和洋房，目前同期在售，作為華潤入昆的首個項(xiàng)目，華潤中央公園自面市以來就備受關(guān)注。雖然項(xiàng)目進(jìn)入的時間稍晚，但其施工進(jìn)度卻較快。瀑布版塊目前的配套不是很充分，而項(xiàng)目又作為純住宅項(xiàng)目，配套需要依賴周邊，對于剛需置業(yè)者來說不是很便利，這成為了項(xiàng)目的短板，但項(xiàng)目品質(zhì)不錯，依然贏得了不少客戶。
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華潤中央公園售樓部
項(xiàng)目產(chǎn)品介紹
華潤中央公園是一個中小型體量的項(xiàng)目，項(xiàng)目占地面積僅為93畝，是純住宅項(xiàng)目，項(xiàng)目除了有2000平米的底商外沒有其他商業(yè)配套，住宅有高層住宅、小高層和洋房，其中有5棟高層，5棟小高層和9棟洋房。高層住宅從28層到31層不等,梯戶比為2梯6戶。小高層均為18層，2梯2戶設(shè)計(jì)，洋房為6層，每棟兩個單元，1梯2戶設(shè)計(jì)。
銷售與價格情況報告
華潤中央公園沙盤
華潤中央公園目前洋房、小高層和高層住宅均在售，高層住宅的起價為6100元/平米，優(yōu)惠購均價為6800元/平米。小高層的起價為6999元/平米，均價為7800元/平米。項(xiàng)目5棟、6棟、9棟在售，洋房優(yōu)惠后均價在9000—10000元/平米之間，小高層的在售面積為142平米，高層住宅在售面積面積在90—120平米之間，洋房的平層均為158平米，南北朝向�，F(xiàn)在購買華潤中央公園的房源可優(yōu)惠3%，一次性付清可優(yōu)惠4%，持華潤置地會員卡可額外優(yōu)惠1%。據(jù)華潤中央公園售樓部工作人員介紹，目前項(xiàng)目的高層住宅和小高層住宅的去化比起洋房要多一些。
施工進(jìn)度報告
華潤中央公園實(shí)景圖
華潤中央公園的施工進(jìn)度比較快，7月份華潤中央公園才開始做外立面，當(dāng)時還有許多樓棟圍著綠色防護(hù)網(wǎng)，兩個月的時間項(xiàng)目就有部分樓棟的外墻已經(jīng)接近完工。在北京路延長線上可以看到靠近北京路的幾棟洋房外墻基本已經(jīng)完成，有一棟小高層的外墻也已經(jīng)完成，有幾棟高層住宅外墻已經(jīng)做了一小半，還有幾棟小高層還未開始做外墻，但項(xiàng)目整體的施工進(jìn)度看起來是非常迅速的，項(xiàng)目整體預(yù)計(jì)將于明年6月30日前交房，距離項(xiàng)目交房時間還有將近10個月的時間，按照這樣的進(jìn)度，如果工程進(jìn)展順利，相信項(xiàng)目能夠如期交房。
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