保利大家由央企保利打造，是一個(gè)體量達(dá)136萬方的綜合性生活大盤，社區(qū)規(guī)模宏大，規(guī)劃齊全，住起來方便，也無需擔(dān)心人氣問題。就產(chǎn)品而言，保利大家的住宅具有得房率高，公攤低的優(yōu)點(diǎn)，所有戶型均有14-21平米不等的附贈(zèng)面積，最高得房率達(dá)100%。項(xiàng)目配套也極為出眾，兩所幼兒園、一所小學(xué)和一所中學(xué)的全齡段基礎(chǔ)教育配套，將為業(yè)主子女打造一個(gè)優(yōu)質(zhì)的成長環(huán)境，“一環(huán)一廊三公園三泳池”高端配套，全面滿足業(yè)主的各類生活需求，開創(chuàng)多元情境生活模式。項(xiàng)目整體綜合性價(jià)比較高，是二環(huán)片區(qū)較具競爭優(yōu)勢(shì)的一個(gè)新建項(xiàng)目。

保利大家售樓部

地段評(píng)價(jià)

保利大家地處五華區(qū)普吉路與二環(huán)北路交匯處，屬于二環(huán)核心地段，占據(jù)泛亞科技新區(qū)、高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、金鼎創(chuàng)業(yè)園區(qū)、西翥生態(tài)實(shí)驗(yàn)區(qū)四區(qū)交匯核心處，區(qū)域昭示性較好。目前各大片區(qū)的開發(fā)力度不減，發(fā)展前景較好。而伴隨著保利大家的進(jìn)駐，曾經(jīng)灰頭土臉的小屯片區(qū)也即將舊貌換新顏。

交通評(píng)價(jià)

保利大家項(xiàng)目緊鄰二環(huán)北路和小屯立交，周邊有滇緬大道、普吉路、學(xué)府路等城市干道交匯，自駕出行路線靈活。附近有交通學(xué)校、普吉路口等公交站點(diǎn)環(huán)伺，十余條公交線路途徑附近。項(xiàng)目與地鐵4、7號(hào)線無縫連接，未來7個(gè)地鐵出入口可暢達(dá)全城，為物業(yè)保值升值提供有力支撐。

保利大家打造的外圍綠化帶

開發(fā)商與合作伙伴報(bào)告

保利大家由保利地產(chǎn)集團(tuán)旗下的昆明保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)。作為實(shí)力央企，保利集團(tuán)在房地產(chǎn)行業(yè)的綜合開發(fā)實(shí)力名列全國前三強(qiáng)，實(shí)力雄厚。保利集團(tuán)在2007年進(jìn)入昆明成立了保利云南置業(yè)有限公司，隨后在安寧參與了保利寧湖峰境和保利寧湖壹號(hào)項(xiàng)目的開發(fā)與建設(shè)。2012年，保利云南置業(yè)進(jìn)入主城打造了一號(hào)作品保利六合，目前該項(xiàng)目已經(jīng)交付業(yè)主。保利大家是保利地產(chǎn)在主城區(qū)的二號(hào)作品。

保利大家的建筑施工單位為云南工程建設(shè)總承包公司，建筑設(shè)計(jì)單位為紫衫建筑設(shè)計(jì)股份有限公司。項(xiàng)目由保利物業(yè)負(fù)責(zé)物業(yè)管理，保利物業(yè)具有國家一級(jí)管理資質(zhì)，服務(wù)水平較高，品質(zhì)有保障。小區(qū)物業(yè)費(fèi)為2.6元/㎡/月，其中包含了電梯維護(hù)和二次加壓等費(fèi)用。

保利大家社區(qū)園林示范區(qū)

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

保利地產(chǎn)進(jìn)入昆明的時(shí)間不長，作為實(shí)力央企，保利地產(chǎn)在昆明市場(chǎng)上已經(jīng)取得了不錯(cuò)的知名度。在當(dāng)前的較為低迷的樓市環(huán)境下，品牌開發(fā)商與產(chǎn)品品質(zhì)和抗風(fēng)險(xiǎn)能力直接聯(lián)系，往往有著較強(qiáng)的品牌號(hào)召力，保利大家也不例外。盡管項(xiàng)目還未正式開盤，但人氣似乎不減，這點(diǎn)從人來人往的售樓部也可看出。從現(xiàn)下來看，保利大家項(xiàng)目一期的整體建設(shè)進(jìn)度比較快，現(xiàn)有多棟住宅的主體結(jié)構(gòu)已封頂，項(xiàng)目正式開盤入市的腳步似乎也越來越近。

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