印象中的小屯片區(qū)被城中村所包圍，周邊商業(yè)和生活各類配套均比較缺乏，整體居住品質(zhì)并不被購房者所看好。保利大家所處片區(qū)為二環(huán)小屯片區(qū)，作為該片區(qū)的百萬方大盤，隨著保利大家項(xiàng)目的落地，帶來豐富配套的同時(shí)，也勢必提升該片區(qū)的居住品質(zhì)，使得小屯片區(qū)自此改頭換面。目前，該片區(qū)也迎來了不少新項(xiàng)目的落地，時(shí)代鉑金財(cái)富廣場、海倫中心兩個(gè)商業(yè)綜合體項(xiàng)目的開建，再次為片區(qū)注入新的生機(jī)。

保利大家項(xiàng)目區(qū)位圖

周邊配套

除了便利的交通出行條件外，小屯片區(qū)的各類生活配套無外乎是缺乏的。一公里范圍內(nèi)，基本上未形成成熟的商業(yè)配套，周邊的商業(yè)基本上以城中村小商業(yè)和社區(qū)住宅底商為主。從所處區(qū)域來看，保利大家處在二環(huán)核心區(qū)，可與學(xué)府路片區(qū)、高新片區(qū)、泛亞科技新區(qū)形成有效互動，目前這些版塊均處在高開發(fā)熱度之下，區(qū)域發(fā)展?jié)摿︔^大，各類配套處在不斷的發(fā)展和完善之中，未來會有沃爾瑪?shù)却笮统�、太平洋影院、大型購物中心等配套投入使用�?/p>

自身配套

保利大家規(guī)劃有兩所幼兒園，一所小學(xué)和一所中學(xué)，在社區(qū)內(nèi)打造了一套完善的基礎(chǔ)教育體系，是絕對意義上的學(xué)位房。項(xiàng)目“一環(huán)一廊三公園三泳池八會所”的超高配套，外圍由一條40-80米的綠化帶隔絕塵囂，一廊由912米長的櫻花大道貫穿小區(qū)主景觀，三大主題公園涵蓋兒童主題公園、3萬方的下沉式購物公園和2.9萬方的運(yùn)動養(yǎng)生公園，三大泳池為400㎡恒溫泳池和超600㎡成人、兒童泳池組成，從居住到運(yùn)動、養(yǎng)生、休閑、娛樂、購物，社區(qū)配套堪稱奢華，可滿足業(yè)主的所有日常需求。

中產(chǎn)花香四季與保利大家一路之隔

周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目

保利大家與中產(chǎn)花香四季相鄰。同時(shí)還鄰近金泰國際、時(shí)代鉑金財(cái)富廣場、海倫中心等項(xiàng)目。

就體量和物業(yè)規(guī)劃而言，金泰國際算是項(xiàng)目的一大競爭對手。金泰國際位于黃土坡立交橋附近，建筑體量約為105萬方，規(guī)劃物業(yè)集住宅、寫字樓、商業(yè)、公寓、學(xué)校等多元化業(yè)態(tài)于一身。在配套方面，規(guī)劃有一所9班和一所18班幼兒園、一所30班小學(xué)，是一個(gè)配套豐富的綜合性大盤。

中產(chǎn)花香四季尾盤在售，自身規(guī)劃體量較少，是一個(gè)擁有50%以上綠地率的樓盤名，居住品質(zhì)較高。目前項(xiàng)目已經(jīng)是清盤狀態(tài)，房源有限。時(shí)代鉑金財(cái)富廣場、海倫中心目前均處在基礎(chǔ)建設(shè)階段，兩項(xiàng)目均為純商業(yè)體，建成后將極大豐富片區(qū)的商業(yè)配套。

保利大家園林示范區(qū)

周邊環(huán)境變化

與上季度踩盤相比，保利大家周邊交通環(huán)境并無明顯變化。如果選擇公交出行，可在交通學(xué)校站上車，途徑公交線路包括151路、153路、189路、1路、8路、8路專線、C10路、C1路、C3路、C68路和C69路。普吉路口、黃土坡立交橋北口與項(xiàng)目也相隔不遠(yuǎn)。選擇自駕出行也比較方便，項(xiàng)目緊鄰二環(huán)北路和小屯立交，滇緬大道、普吉路、學(xué)府路等城市主干道均在附近交匯，可快速通往城市各個(gè)方向。而地鐵4號線和7號線目前還在規(guī)劃之中，距離開通尚有時(shí)日。

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