金湖盛景項(xiàng)目的容積率較低僅1.57，綠化率較高40%，建筑密度不大，項(xiàng)目自帶中軸景觀，周邊環(huán)繞著市政公園，金湖在前，觀景絕佳，居住的舒適度不言而喻。已經(jīng)呈現(xiàn)的雙拼和聯(lián)排別墅，采用典型的西班牙風(fēng)格，紅頂黃墻馬蹄窗，別墅前后帶花園露臺(tái)及子母車庫，品質(zhì)較好。項(xiàng)目整體沿緩坡進(jìn)行規(guī)劃，僅有不多的幾套雙拼別墅全部臨湖而建，地勢(shì)低且平，臨路地勢(shì)較高的區(qū)域則是規(guī)劃了高層住宅，錯(cuò)落有致，互不影響采光和通風(fēng)。

金湖盛景效果圖圖

地段評(píng)價(jià)

金湖盛景所在的安寧職教園區(qū)是安寧新發(fā)展起來的一個(gè)園區(qū)，目前已有云南經(jīng)管職業(yè)學(xué)院，冶金�？茖W(xué)校，云南工程職業(yè)學(xué)院等6所高校辦學(xué)，在校學(xué)生已近5萬，各高校周邊的商鋪也紛紛開業(yè)，新區(qū)內(nèi)人氣漸多，日益活躍。此外，由于獨(dú)有的自然景觀，該片區(qū)內(nèi)開了許多山莊和農(nóng)家園，也因此吸引了許多人前來。

金湖盛景區(qū)位圖

交通評(píng)價(jià)

金湖盛景項(xiàng)目臨著麒麟路（西一繞）和安八路，兩條道路都是通往昆明和安寧的主干道，交通通達(dá)性極好，且道路的機(jī)動(dòng)車道和非機(jī)動(dòng)車道都是劃分清楚的，且還有8,9,13路等公交車經(jīng)過。此外，由于項(xiàng)目邊有一所駕校，路邊會(huì)看到停放著的駕校車及試煉中的車，聚集的車多，應(yīng)該謹(jǐn)防交通事故的發(fā)生。

金湖盛景實(shí)景

開發(fā)商與合作伙伴報(bào)告

金湖盛景的開發(fā)商是云南鼎福房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，是一家集房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)工程施工等為一體的企業(yè)，且公司在上海等地承建多個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目。投資商為仁鼎投資和金馬集團(tuán)光明實(shí)業(yè)，仁鼎投資已“深耕云南，輻射西南，面向全國，緊系長三角”的戰(zhàn)略布局，成功進(jìn)駐浙江，昆明，安寧，西雙版納等多個(gè)城市，其中在西雙版納成功開發(fā)了西雙版納·瀾滄江項(xiàng)目。而云南金馬集團(tuán)光明實(shí)業(yè)則是國有獨(dú)資公司，金湖盛景可謂是安寧房企與國企聯(lián)姻的一個(gè)項(xiàng)目，國有投資品質(zhì)有保證。項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)方是浙江萬景市政園林工程有限公司，該公司成立于1996年，具有園林綠化施工二級(jí)、風(fēng)景園林設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì)。

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

金湖盛景至今還未正式開盤，今年8月15日開放金湖公園當(dāng)天場(chǎng)面十分火爆，到場(chǎng)人數(shù)近2000余名，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)當(dāng)天認(rèn)籌人數(shù)就達(dá)800多組，首度認(rèn)籌獲得的反響強(qiáng)烈。雖然目前金湖盛景的最初規(guī)劃還未完全呈現(xiàn)，各項(xiàng)配套設(shè)施還有待建設(shè)，但已經(jīng)引起了更多人的關(guān)注和期待。這樣一個(gè)遠(yuǎn)離城喧囂的項(xiàng)目，靜如處子，雖生活便利度的提高需再等待，但對(duì)改善置業(yè)的購房者而言值得期待。

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