云潤天陽位于穿金路與鉑金大道交叉口大溪地西側(cè)，是一個低密度洋房社區(qū)，項目除了一棟寫字樓，兩棟高層住宅外，其余均為洋房。項目高層住宅開盤至今一年時間都不到就幾乎售罄，洋房也已經(jīng)推出，目前項目已經(jīng)為準現(xiàn)房，寫字樓外立面和洋房外墻均已經(jīng)做好，項目預(yù)計將于年內(nèi)交房，目前的銷售情況如何？價格是否有變化，配套的公園是否已啟動建設(shè)？
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云潤天陽營銷中心
項目產(chǎn)品介紹
云潤天陽項目是一個中等體量的項目，擁有1棟寫字樓，2棟高層住宅和13棟低密度洋房。項目洋房有12棟為7層，1棟為12層，梯戶配比為1梯1戶和1梯2戶設(shè)計。項目高層住宅有兩棟，一棟為回遷住宅，一棟為商品房，共500余套。項目的寫字樓單層面積為860平米，18層以上單層面積為800平米，層高為3.3米，配備有6部電梯。項目還配套有商業(yè)，一個3萬平米的市政公園。
銷售與價格報告
云潤天陽沙盤
云潤天陽目前主推產(chǎn)品為洋房，4棟、5棟、10棟、11棟、12棟、13棟、14棟正在銷售，其余房源目前還未推出，洋房的均價為13000元/平米，目前按揭可享受3個點的優(yōu)惠，一次性付清可享受5個點的優(yōu)惠。云潤天陽的高層住宅也在售，還有少量58平米和74平米兩個戶型在售，一口價6800元/平米。項目寫字樓為B級寫字樓，共有90個產(chǎn)權(quán)，優(yōu)惠后均價為7800—8000元/平米。
施工進度報告
云潤天陽實景圖
云潤天陽項目已經(jīng)全部封頂，洋房、商業(yè)的外墻已經(jīng)做好，寫字樓的外墻也已經(jīng)進入收尾階段，目前還有兩棟高層住宅還圍著綠色防護網(wǎng)，沒開始做外墻。已經(jīng)做好的外墻呈土黃色并有白色線條相間，是經(jīng)久不衰的顏色。項目的寫字樓外墻和洋房一樣，項目的寫字樓看上去不是那么高端，不過價格也比較實惠。項目配套的30000平米的公園還沒開始建，項目整體施工進度與三個月前看差別不大，看起來有些慢。項目售樓部工作人員介紹，項目整體預(yù)計將于今年年底交房，最遲到明年3月，從目前的進度看項目年底交房應(yīng)該不可能，年后交房的可能性要大一些。
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