英茂華府體量較小，項(xiàng)目?jī)?nèi)部的配套設(shè)施也只有1000㎡的底商，業(yè)主的生活配套和孩子的教育問(wèn)題均得依靠周邊資源。不過(guò)，項(xiàng)目周邊不乏金泰國(guó)際和尚源酈城這樣的城市綜合體。與項(xiàng)目?jī)H一路之隔的金泰國(guó)際二期地塊規(guī)劃了不少商業(yè)，距其不遠(yuǎn)的尚源酈城也是一個(gè)占地500畝的城市綜合體項(xiàng)目。
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英茂華府斜對(duì)面的云安陽(yáng)光城
已有資源而言，英茂華府斜對(duì)面為成熟小區(qū)云安陽(yáng)光城，云安陽(yáng)光城的近2萬(wàn)方商業(yè)已投入使用，涵蓋餐飲、超市、藥店、KTV、銀行網(wǎng)點(diǎn)等，靠近黃土坡車場(chǎng)、英茂華府一旁的滇緬大道上有多家小餐館，但店面較小、餐飲環(huán)境較差，檔次有待提高。業(yè)主就餐可步行500米左右前往科業(yè)路，科業(yè)路兩側(cè)有多家環(huán)境不錯(cuò)的飯店。
英茂華府通透采光的樣板間
板式住宅價(jià)格有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)
英茂華府周邊的金泰國(guó)際和匯和紫熙園有點(diǎn)式住宅在售，尚源酈城有板式住宅在售。金泰國(guó)際點(diǎn)式住宅均價(jià)為7600元/㎡，價(jià)格略比英茂華府優(yōu)惠，且其住宅外立面和精裝大堂、名牌電梯有一定優(yōu)勢(shì)。不過(guò)，英茂華府的戶型設(shè)計(jì)和樓間距更占優(yōu)勢(shì)。匯和紫熙園點(diǎn)式住宅價(jià)格較低，但戶型設(shè)計(jì)不如英茂華府。
尚源酈城雖有板式住宅在售，但價(jià)格在1.1-1.2萬(wàn)元/㎡間，均價(jià)比英茂華府高出許多，面積僅剩剩130㎡-179㎡的戶型，英茂華府價(jià)格優(yōu)勢(shì)明顯，不過(guò)，尚源酈城的商業(yè)、教育、健身等配套等完備，二者各有優(yōu)勢(shì)。
英茂華府一旁的建筑
周邊環(huán)境報(bào)告
相比今年6月的踩盤，英茂華府周邊環(huán)境變化最大的便是——金泰國(guó)際的二期、三期地塊已動(dòng)工，英茂華府交房時(shí)間為2016年4月，待其交房后，金泰國(guó)際二期、三期的建設(shè)將會(huì)為小區(qū)帶來(lái)一定的噪音和揚(yáng)塵污染。但未來(lái)幾年，項(xiàng)目周邊的生活配套會(huì)大幅改善。值得一提的是，金泰國(guó)際建設(shè)的公立小學(xué)——紅旗小學(xué)計(jì)劃在明年9月開(kāi)始招生，尚源酈城也涵蓋了幼兒園到中學(xué)的豐富教育資源。
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