綠地香樹(shù)花城社區(qū)定位為法式風(fēng)情板式生態(tài)住宅區(qū)，打造了一個(gè)比較純粹的居住社區(qū)。除了擁有50%的超高綠化率和優(yōu)美的社區(qū)環(huán)境外，項(xiàng)目規(guī)劃的12棟住宅均為純板式住宅，打造了布局合理、戶(hù)戶(hù)通透的品質(zhì)戶(hù)型。項(xiàng)目以71-116平米的經(jīng)典兩房、三房戶(hù)型為主，可以覆蓋大部分人的置業(yè)需求。作為昆明主城區(qū)的價(jià)格洼地，綠地香樹(shù)花城板樓均價(jià)在7000-7100元/平米左右，首付15萬(wàn)元起，低首付、低總價(jià)，使得產(chǎn)品具有一定競(jìng)爭(zhēng)力。

綠地香樹(shù)花城項(xiàng)目售樓部

地段評(píng)價(jià)

綠地香樹(shù)花城地處泛亞科技新區(qū)范圍內(nèi)，片區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)熱度高，現(xiàn)有綠地云都會(huì)、聯(lián)想科技城、中鐵云時(shí)代廣場(chǎng)、國(guó)茶港等多個(gè)項(xiàng)目在建。伴隨著新區(qū)的發(fā)展，道路、學(xué)校、醫(yī)療、公園等各類(lèi)市政配套也逐步完善起來(lái)。未來(lái)區(qū)域發(fā)展?jié)摿︔^大。

交通評(píng)價(jià)

綠地香樹(shù)花城項(xiàng)目東側(cè)臨金川路，南側(cè)臨近陳家營(yíng)路，西側(cè)和北側(cè)臨社區(qū)規(guī)劃路，片區(qū)內(nèi)路況較好，通往普吉路、西三環(huán)都比較方便。項(xiàng)目附近的陳家營(yíng)路和金川路上設(shè)有公交站牌，但目前項(xiàng)目還未交房，該片區(qū)的入駐率不高，站點(diǎn)未開(kāi)通。周邊現(xiàn)有8路專(zhuān)線(xiàn)、Z7和C63路途經(jīng)周邊，與西北部洗車(chē)客運(yùn)站的距離在1.5公里左右，公交出行不夠方便。根據(jù)規(guī)劃，地鐵1、4、7號(hào)線(xiàn)途經(jīng)項(xiàng)目周邊，4號(hào)線(xiàn)終點(diǎn)站陳家營(yíng)站緊鄰項(xiàng)目，地鐵貫通后，交通會(huì)有所改善。

綠地香樹(shù)花城項(xiàng)目實(shí)景

開(kāi)發(fā)商與合作伙伴報(bào)告

綠地香樹(shù)花城項(xiàng)目由世界500強(qiáng)企業(yè)綠地集團(tuán)投資開(kāi)發(fā)。成立于1992年的綠地集團(tuán)經(jīng)過(guò)20余年發(fā)展，成為了一家以房地產(chǎn)為主導(dǎo)，涉及金融、商業(yè)及酒店運(yùn)營(yíng)、地鐵投資、能源等次支柱產(chǎn)業(yè)的特大型國(guó)有綜合企業(yè)。發(fā)展至今，綠綠地集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目遍及全國(guó)29個(gè)省市自治區(qū)的80余城市，在建施工面積8233萬(wàn)平方米。在超高層、大型城市綜合體、高鐵站商務(wù)區(qū)及產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)領(lǐng)域，綠地集團(tuán)一直處于領(lǐng)先地位，在世界范圍內(nèi)擁有23座地標(biāo)建筑。公司現(xiàn)已成功進(jìn)入美國(guó)、澳大利亞、加拿大、英國(guó)、德國(guó)、韓國(guó)等海外城市，也是中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)全球化經(jīng)營(yíng)的領(lǐng)跑者。

綠地香樹(shù)花城由英國(guó)UA國(guó)際擔(dān)任建筑設(shè)計(jì)，景觀(guān)設(shè)計(jì)單位為上海廣畝景觀(guān)設(shè)計(jì)公司。目前綠地香樹(shù)花城的項(xiàng)目物業(yè)管理方還未確定。

綠地香樹(shù)花城項(xiàng)目周邊環(huán)境

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

綠地香樹(shù)花城地處主城西北方向的泛亞科技新區(qū)內(nèi)，距離主城區(qū)有一定的距離。對(duì)于該項(xiàng)目，不少網(wǎng)友的評(píng)價(jià)是“項(xiàng)目不錯(cuò)，就是有點(diǎn)偏遠(yuǎn)，周邊交通和配套均不夠完善”。事實(shí)也的確如此。項(xiàng)目在整體規(guī)劃、戶(hù)型設(shè)計(jì)、社區(qū)景觀(guān)等方面的優(yōu)勢(shì)可圈可點(diǎn)，加上500強(qiáng)品質(zhì)開(kāi)發(fā)商的品牌影響力，為置業(yè)者帶來(lái)了信心和保障。不過(guò)新區(qū)的各類(lèi)配套目前均處在起步建設(shè)之中，周邊人氣不夠豐富，片區(qū)的繁華和便利仍需等待。

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