翠逸園由十四冶地產(chǎn)傾力打造，項(xiàng)目占地面積只有55畝，但是產(chǎn)品為8層板式珍稀洋房，雖然體量較小，但是居住品質(zhì)較高。十四冶地產(chǎn)雖然涉足房地產(chǎn)開發(fā)時(shí)間較晚，但是十四冶集團(tuán)實(shí)力雄厚，項(xiàng)目目前已經(jīng)現(xiàn)房呈現(xiàn)，橘黃色的建筑外觀也比較耐看，建筑之間間隔合理，互不影響采光和通風(fēng)，沒有遮擋的情況。此外，項(xiàng)目周邊濕地公園環(huán)繞，居住于此還可享受滇池吹來(lái)的清新空氣，比較適合那些喜歡自然的購(gòu)房者品位。

翠逸園項(xiàng)目小區(qū)實(shí)景

對(duì)項(xiàng)目的評(píng)價(jià)

項(xiàng)目地處滇池半島片區(qū)，周邊生態(tài)環(huán)境較好，而項(xiàng)目本身即為純洋房居住小區(qū)，屬于高品質(zhì)的居住項(xiàng)目，配之周邊的自然環(huán)境，不失為休閑宜居之地。項(xiàng)目由十四冶地產(chǎn)開發(fā)，作為十四冶地產(chǎn)昆明布局的第一個(gè)項(xiàng)目，建筑品質(zhì)等有比較高的考量，而十四冶作為老牌建筑施工單位，親自操刀項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等，在這方面有較好的經(jīng)驗(yàn)，保證了項(xiàng)目產(chǎn)品本質(zhì)。雖然目前項(xiàng)目周邊生活配套不是太完善，但是產(chǎn)品稀缺性比較高，未來(lái)升值空間也大，起碼保值不貶值。

項(xiàng)目下躍式戶型客廳

對(duì)地段的評(píng)價(jià)

項(xiàng)目處于云秀路中段，靠近官渡區(qū)行政中心，周邊有一些省級(jí)文化單位，比如新建的云南省博物館、云南省大劇院、著名旅游休閑古鎮(zhèn)官渡古鎮(zhèn)等分布于項(xiàng)目不遠(yuǎn)處，文化氛圍濃厚。項(xiàng)目周邊因?yàn)榄h(huán)境優(yōu)良，不乏一些高端居住項(xiàng)目，比如官房都鐸城邦、俊發(fā)滇池ONE、云南藝術(shù)家園小區(qū)等一些高端項(xiàng)目，是昆明富人比較集中的居住區(qū)。

項(xiàng)目陽(yáng)臺(tái)面積較大

交通評(píng)價(jià)

項(xiàng)目處于云秀路，位于環(huán)湖東路與廣福路之間，北到廣福路、南臨環(huán)湖東路、西至餌季路、東臨星耀路，交通環(huán)境不錯(cuò)，目前云秀路為項(xiàng)目出行主通道，駕車出行還算方便，南向行駛交通情況較好，北向廣福路則略顯擁堵。項(xiàng)目周邊目前公交線路比較欠缺，對(duì)于選擇公交出行的業(yè)主來(lái)說(shuō)可能不太方便。

開發(fā)商及合作伙伴介紹

項(xiàng)目由十四冶建設(shè)集團(tuán)云南房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司開發(fā)，從項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工均由十四冶完成。作為老牌建筑施工企業(yè)，十四冶承建過(guò)多個(gè)國(guó)家級(jí)、省級(jí)重點(diǎn)工程，涉及房屋建筑、冶煉、市政、公路等工程領(lǐng)域，雖然涉足房地產(chǎn)開發(fā)較晚，但是相關(guān)經(jīng)驗(yàn)豐富。

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

翠逸園目前還處于銷售階段，項(xiàng)目于今年5月10日開盤，總共推出房源520套，經(jīng)過(guò)近三個(gè)月的銷售，目前已經(jīng)售出一半左右的房源，還有200余套在售，從銷售情況來(lái)看，還是取得不錯(cuò)的成績(jī)，但是因?yàn)轫?xiàng)目體量小，也沒有進(jìn)行過(guò)多的廣告推廣，影響力也不是太高。項(xiàng)目目前已經(jīng)是現(xiàn)房，掃尾施工今年11月份即可完工，交房時(shí)間也是在今年12月之前，因?yàn)檫€沒有入住，具體居住情況有待交房后檢驗(yàn)。

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